如果在房屋物权纠纷中定金能否作为违约金

2021-02-02 82

普法内容

房屋定金和违约金不可以同时主张，只可以主张一种。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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房屋定金纠纷可否交违约金
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2021-04-13 145
追偿权纠纷能否约定违约金
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2021-03-11 185
租房合同中押金能不能作为违约金
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2024-05-05 12

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2022-11-15 15,340
违约金和房屋定金能否在一起计算
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房屋租金违约纠纷
租金违约纠纷是房地产租赁关系中最多最普遍的纠纷。一般涉及到三方面问题：一是拖欠租金，在一般情况下，出租人会采取容忍的态度。因为房地产租赁市场充满着竞争，房地产出租人并非能够随意找到合适的承租人，如果解

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合同违约金怎么算房屋违约金能否约定
违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较

2023-03-23 15,340

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合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

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定金和违约金同时存在怎么处理
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