怎样征收土地闲置费

2021-04-28 879

普法内容

土地征收闲置费的具体规定为：超出合同约定的动工开发日期，超过一年还没有动工开发的，可以依法征收土地使用权，还可以要求缴纳百分之二十以下的土地闲置费。如果土地满两年年未动工开发，政府有权无偿收回土地的使用权，如果是因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作，造成动工开发迟延的，这种情况可以不用交纳土地闲置费。

《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年通过 2007年修订)第二十五条：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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土地闲置收益征收多少，土地闲置费征收标准
我国有关法律规定，如果是通过出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果没有按时开工并且超过出让合同约定的动工开发日期满一年没有动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之

2020-04-16 256
土地闲置费由谁来征收
土地闲置费征收机关为国土资源局，土地闲置费的征收办法也将按照最新的征收办法来执行。一般来说，征收机关只会执行相关文件，至于相关文件的制定，是由政府部门进行制定。土地连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。

2020-04-20 254
土地闲置费应该如何征收
《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年通过2007年修订）第二十五条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征

2024-05-04 32

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土地上的闲置费征收土地归谁
土地上的闲置费由国土资源部门收归国家所有。任何单位和个人都不得闲置、荒芜耕地，根据法律规定，对于一年以上未动工建设的土地，应按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。

2023-11-10 15,340
土地征收闲置多年该怎样办
需要根据闲置的时间进行确定。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或

2024-08-26 15,340
土地闲置费属于什么征收
根据《土地法》的规定，我国实行土地全民所有制和劳动群众集体所有制，城市土地归国家所有。所以无论是开发商还是建设单位，土地所有权只是使用权而不是所有权。从理论上讲，无论土地处于什么状态，国家都有权监督其

2021-11-27 15,340
什么情况下应征收土地闲置费？应当按照什么标准征收土地闲置费？？
（一）未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产

2022-02-27 15,340

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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国家土地征收怎样赔偿
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

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