现在疫情期间解约算违约吗？压金能退回吗？

2024-05-10 19

普法内容

疫情属于不可抗力。这得看你们在之间关于发生不可抗力的解决方式。

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疫情期间商铺退租是否算违约
具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理。

2021-03-13 215
疫情期间提前退租可以不付违约金吗
承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。

2021-04-05 204
疫情期间房子不租了算违约吗
疫情期间终止租房合同算违约，但是可能需要根据实际情况来判断。分析如下： 1、如果承租人是在房屋租赁合同履行期间，承租人算是违约解除； 2、只要承担了合同约定的违约责任即可，一般商用的房屋租赁合同违约责任较重，居住型房屋租赁合同的违约责任较轻

2022-12-13 26

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疫情退租算违约吗
1、不算违约,疫情属于不可抗力,但房东可以要求依据公平原则共同分担损失。 2、法律规定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 3、当事人迟延履行后发

2023-05-14 15,340
疫情期间毁约门面押金能退吗
1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押

2022-10-15 15,340
疫情期可提前退租不付违约金吗
具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，肯定涉嫌违约。应当根据双方约定、疫情对使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，建议双方协商处理。

2022-10-12 15,340
现在买车定金多少违约金能退吗
因给付定金的一方原因未能订立买车合同，无权请求返还定金；因收受定金的一方原因未能订立买车合同，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果

2023-01-26 15,340

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解除合约要付违约金吗
解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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