房贷被拒怎么办

2022-05-27 184

普法内容

房贷被拒可以申请无抵押信用贷款。银行无抵押信用贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。办理银行贷款需要准备资料： 1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；7、贷款用途使用计划或声明；8、银行要求提供的其他资料。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：（1）客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。（2）放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。（3）放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。房贷被拒时，因购房者或售房者一方的原因房贷审批被拒的可以解除合同，向对方支付不超过实际损失30%的违约金；因不可归责于双方的事由房贷审批被拒的购房者应当送达退房通知，售房者应当退还定金、房款及利息。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条个人贷款申请应具备下列标准：（一）借款人为具备彻底民事行为能力能力的我国公民或合乎国家相关要求的海外普通合伙人；（二）贷款用途确立合理合法；（三）申请贷款金额、限期和货币有效；（四）借款人具备还款意向和还款能力；（五）借款人个人信用稳定，无重要信用不良记录；（六）贷款者规定的其它标准。

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刚交首付就被拒贷,怎么办?
房贷被拒应该是个人征信有问题。如果说用户在签订购房合同时，约定因为购房者个人信用问题，导致房贷申请被拒，开放商会按照约定全额退回首付款，那么这时候首付款是会退回的。而没有在合同中约定，开发商一般会要求用户重新提交房贷申请或换一家银行申请房贷

2021-07-31 64
房贷被拒已交首付
房贷被拒也能退回首付其实，房贷被拒，首付也有可能退回来的。能否退首付，最重要的依据，是合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。所以，购房者买房时应尽量在购房合同中注明“如果贷款不能办理，购房者可解除合同并不承担违约责任，开发企业需返还首付

2024-05-10 14
网贷借的太多全部被拒怎么办
当您因为网络借贷数量过多而导致所有贷款申请都被拒绝时，首先请务必保持冷静并深入剖析其中可能的原因，同时也要认真思考应对策略以期改善目前的困境。首先，我们应当审视自身的个人征信记录。个人征信报告在网贷申请过程中的重要性不言而喻，任何逾期、欠款

2024-05-13 10

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离婚后办房贷被拒是怎么回事
申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不

2023-10-29 15,340
房贷没有签定金怎么办？被拒绝
1、定金首付都付了，因购房者银行房贷被拒了，购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，因不批房贷解除合同的需要承担相应的违约责任；因售房者银行房贷被拒了，购房者可以要求退房，由

2022-11-08 15,340
刚离婚去办房贷被拒了
申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不

2022-10-14 15,340
房贷被拒能否办理退房手续
1、房贷被拒批可以退房，购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据房贷被拒批的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。 2、法律依据：《民法典》第五百六十三条有

2022-11-20 15,340

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房贷申请期间离职会被拒贷吗
房贷申请期间离职不一定会被拒贷。在申请住房贷款的过程当中，最好不要离职。因为房贷是要进行审核的，并且非常看重个人的稳定收入以及稳定的社保公积金等等。因此，如果在递交材料之后辞职，银行在审核的时候发现了这一点，非常有可能认定为没有稳定的还款能

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网贷都被拒了怎么办,现在急需用钱
网贷都被拒了，现在急需用钱，就只能够向身边的亲戚朋友借了，因为可能是网络征信出现问题，所以任何的网贷都不可能可以贷款的。也可以尝试去银行申请贷款。因为银行一般是通过审核客户的征信报告来衡量客户的信用情况的，而不是通过大数据来评估。所以只要客

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办理房贷债务人转移怎么办
原房贷者需要转移房贷的，应当经过房贷银行的同意，银行同意后就可以办理贷款债务转移，具体办理程序为： 1、原房贷者向银行提交申请，等待银行审批； 2、银行审核通过后，三方应当签订协议，确保转移行为合法有效，原放贷者与现购房者也需要签订住房转移

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