购买二手商铺可以贷款吗，有没有法律规定

2024-06-01 20

普法内容

购买二手商铺可以贷款。二手商铺是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的，所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。二手商铺的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付，办理贷款需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、已婚带夫妻双方资料。

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二手商铺贷款可以放心申请贷款吗
对于二手商铺可以贷款吗做出以下回答：办理二手商业用房按揭贷款，最长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50％，贷款利率上浮。现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。 1、所购二手商业用房的产权应明晰，并能办理过户

2024-04-19 9
2023购买二手车定金不退，法律有没有规定
定金规则，支付定金的一方不履行合同，定金不退。收取定金的一方不履行合同，双倍返还

2024-05-26 28
购买商铺以房产证抵押可以贷款吗
只要是有房产证，不管是商铺经营。性质的。还是居住住宅性质的都是可以进行抵押贷款的。

2021-02-15 798

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买二手房可以贷款吗限购二手房贷款规定有哪
贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。办理流程如下： 1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料； 2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审

2023-09-13 15,340
买商铺可以贷款吗买商铺贷款有哪些的条件
法律咨询解答一、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间

2023-10-21 15,340
购买商铺可以用公积金贷款吗？购买商铺贷款的申请条件？注意事项？
首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购

2022-05-04 15,340
二手商铺的购买税费
二手商铺买卖，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 按照3%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）商铺差额缴纳，计算公式为：（

2022-04-26 15,340

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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