卖方逾期不过户怎么办

2021-02-25 123

普法内容

在房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家会不惜违约，通过拖延过户时间，不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，达到毁约的目的。如果卖家逾期不过户房屋，买家可以及时起诉对方，要求其承担违约责任，同时对房屋申请财产保全等。

根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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卖方和买方怎么办房产过户
卖方办理房屋过户需要通知买方携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

2020-06-04 88
房屋买卖合同双方逾期不履行怎么办？
签了房屋买卖协议后一方不履行，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-04-22 167
卖方故意拖延不办理过户
依法成立的合同对双方具有约束力，双方必须按照合同约定履行。卖方反悔或未在规定时间过户的，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同同时要求卖方承担相应的违约责任。

2020-08-18 147

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买卖双方逾期买方不办理过户手续合同怎么写
二手房过户基本程序：签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签合同是指：双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：

2022-10-22 15,340
车辆买主不过户，卖方怎么办
可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负

2022-10-28 15,340
卖车不过户双方怎么写
这个一定要写书面的合同，不然别人出事故，一定会影响到你的利益。我这里有现成的车辆买卖合同，专门针对不办理过户用的。如果需要我可以给你发一份。

2022-10-31 15,340
房屋过户需要哪些材料卖方不给过户怎么办
一、二手房过户需要交哪些材料房产过户的材料： 1、房产证原件和复印件； 2、身份证原件和复印件； 3、原始购房协议原件和复印件； 4、户口本原件和复印件； 5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件； 6、

2022-10-29 15,340

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车卖了对方不过户怎么强制销户
车卖了对方不过户，不能强制销户。车卖了不过户可以请求警察介入处理，但切记要实话实说，绝对不能谎报警情。遇到车卖了不过户的情况，只需将事情的缘由真实的向警方描述，无需谎报丢失。为了防止上述情况，在签订卖车合同的同时，另外再签署一份协议，注明在

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买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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