民法典中私下签的土地互换合同有效吗

2024-05-27 4

普法内容

民法典规定，互换土地签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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土地私下交换合法吗
土地私下交换不合法。具体原因如下： 1、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地； 2、土地使用权可以依法转让，如果私下转让，不经过国家土地管理部门批准，这种情况是违法的，签订的土地转让合同也无效，法律不会保护。土地用途变

2023-05-23 9
私下换土地具有法律效应吗
如果双方都为本村村民，互换协议有效

2024-06-19 17
双方私下签订的宅基地互换协议是有效的吗
符合法定条件的农村同一集体经济组织内的村民之间可以互换宅基地，但应当依法办理土地变更登记手续。不依照规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。目前在农村地区，私自互换宅基地但未办理必要手续的现象并不少见。《

2020-03-06 116

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双方合同中互相私下签的协议有效吗
两家合在一起买房双方私下签的细节协议后应在不动产证上登记双方的名字才有效

2022-10-20 15,340
农民互换土地是否合法
农民互换土地不需要备案登记，但未经登记不得对抗善意第三人。当事人签订土地承包经营权的互换合同，经发包人备案或者同意该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力，不强制要求当事人办理登记备案。

2023-12-18 15,340
民法典规定村民口头协商互换耕地，订立的合同是否有效
但是。而陈某快认为，将属于同一集体经济组织的土地调换使用的一种行为。。丰顺法院一审判决驳回了原告陈某抄的诉讼请求，在现实生活中，但对外不具有公示性，这时他才知道原来这块土地已经被父亲调换给陈某快了，取

2024-08-30 15,340
农村私自走私交换土地合同有效吗
根据《农村土地承包法》规定，农村个人之间签订的土地交换协议后，应当报发包方备案。协议有效，法院会根据合同约定进行调解或判决。

2022-10-06 15,340

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私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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企业租用农民的土地合法吗
我国法律已经作出了明确的规定，单位和个人都是可以使用国有土地和农民集体的土地。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理使用土地的责任。如果是由本集体经济组织以外的单位或者个人，来承包经营农民集体所有的土地的，那么就要经过三分之二以上的村

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土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

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