奶奶可以把房产赠与未成年的孙子吗

2021-11-08 34

普法内容

奶奶可以把房产赠与未成年孙子的。但是不建议赠予，除非以后永远不会交易。过户的话办赠予费用约为报税价的6%，公证费3%，过户税费3%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。奶奶有权决定赠予房产孙子也有权接受，监护人有协助义务但没有决定权。 1、奶奶完全有权自行处理属于自己的合法财产； 2、未成年的孙子也完全有权接受他人包括爷爷奶奶的赠予； 3、在办理相关手续时，需要监护人协助。但请注意监护人无决定权，他仅有协助办理的义务，如果监护人不协助的，可以批评教育；情节严重的，可以由人民法院决定取消其监护资格，另行指定监护人。

《中华人民共和国民法典》
第二十六条  父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零七十四条  有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务
第三十一条  对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人
第一千零六十七条  父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

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奶奶买房子可加上未成年孙子名字吗
可以。需要看孩子是否成年，未成年，需要孩子出生医学证明，以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本，和两位老人一起办理。就是简单的房产证加名，根据实际份额缴费，实际就是等同于二手房交易，老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙

2020-04-15 669
奶奶去世爷爷房子有权赠与孙子吗
爷爷健在房子赠与孙子可行。如果老人还没有去世的话，那么在生前所做的所有决定，应当都是有法律效力的，即使在生前把房产给孙子，这种情况也是符合法律规定。

2021-02-14 477
爷爷奶奶抢孙子爷爷奶奶可以要孙子吗
爷爷奶奶没有权抢孙子。在离婚时，孩子的抚养权只有父母才有争夺的权利。爷爷奶奶并无争夺的权利。至于孩子跟父亲还是跟母亲则由当根据事实情况进行考量。

2021-03-27 310

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孙子奶奶可以赠予孙子吗
奶的小产权房子能赠予孙子及公证，但收赠予方必须是本村集体成员。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用

2022-10-06 15,340
未成年可以赠与爷爷奶奶的不动产吗
监护人不可以把未成年名下的不动产转赠给未成年的爷爷

2022-10-22 15,340
怎么证明奶奶赠与孙子的房产
从你的陈述来看，你奶奶所立的遗嘱属于遗赠的形式，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。从你知道受遗赠之日起两个月内，如果没有做出接受遗赠的意

2022-05-09 15,340
奶奶赠予孙子儿媳妇现未成年
第一，订立书面协议，即房屋赠予合同，该合同中应包括当事人的姓名和住址；是否为附义务的赠予约定；撤销赠予的条件；赠予房屋办理产权登记的时间及责任人；税务负担等主要条款。第二，就赠予合同办理公证手续。经公

2022-10-07 15,340

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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爷爷奶奶能争夺孩子抚养权吗
具体来说，爷爷奶奶想要获得孩子的抚养权，需要满足以下这些条件： 1、孩子的父母双方都已经死亡或者没有能力抚养孩子； 2、爷爷奶奶具有相应的抚养能力； 3、孩子此时应当属于未成年人。此外，一般来说孩子还应当满足生活条件困难，确实需要他人抚养

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未成年接受赠与有效吗
赠与合同的成立并不以受赠人是否成年为要件。因此只要赠与人的赠与行为合法，那么对未成年小孩的赠与是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、

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