自拟房屋买卖合同有效吗，应该怎么解决？

2024-05-08 6

普法内容

只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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买卖房屋合同应该怎么写，法律上怎么解决？
房屋赠与合同双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。二、房屋性质系购买所得商品房。三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与

2024-05-06 9
买卖房屋合同有效吗，买卖房屋买卖协议有效吗
私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是

2024-05-05 44
农村房屋买卖合同无效应该如何判决
根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性

2024-06-22 17

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买卖双方自拟房屋买卖合同是否有法律效力
买卖双方自拟房屋买卖合同，如果不是集体土地上的小产权房等，都是合法有效的，具有法律效力。实际上，县城以下的除商品房以外的二手房买卖，绝大多数都是自拟的。

2022-10-18 15,340
房屋由老人拟定的买卖合同有效吗？
根据我国法律规定，房屋的管理属于不动产等级制度。简单点说，对于房屋来说，房证登记的谁，产权就是谁的，其他任何人以任何方式都无法获得其所有权。（除非是法院的生效判决）所以，从法律的角度，无论这合同怎么拟

2022-02-24 15,340
存量房屋买卖合同可以自已拟吗
当时没签什么时候过户吗、什么时候给首付的吗，应该都有时间限制的啊，要是他没按时给的话，就违约了，可以不履行合同，追究他的责任的

2022-09-02 15,340
房屋买卖协议自己拟写有法律效力吗
协议书只要是双方真实的意思表示（不存在欺诈、胁迫、乘人之危等），不违反法律的强制性规定（比如买卖违禁品等），经双方签字以后即具有法律效力。

2023-06-09 15,340

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无证房屋买卖合同无效吗
无证房屋买卖合同无效吗在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思

2,008 15,340
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

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01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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