公产房买产权时能否第二产权人

2024-06-27 18

普法内容

1．首先去房管站查下权属 2．填写买下公有住房申请表及购房人有关情况调查表； 3．上报房管局审批； 4．交费买权属； 5．房管站验房看房屋可否有拆改，无的话排队等下产权； 7．凭取件单直接到区房管局取本。买下产权的计量方式：根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》限定，折扣工龄计量到1991年年终前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计量。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计量，您的住房事实上交款价格请向售房单位进行询问。

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第二产权人产权比例怎么写
房产份额为全部，则在系统的房产份额后填写全部或100%。不完全房产有两种情况，一种是共同共有，一种是按份共有，共同共有的是没有份额的，那共同共有则填写共有。

2021-04-15 308
债权人能否优先购买房产
如果房屋已经被抵押，债权人不可以优先购买房产。因为债权人为抵押权人，并不享有优先购买抵押房产的权利，只是对于抵押房产拍卖所得的价款可以优先受偿。根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财

2021-03-14 117
二手安置房小产权人能买吗？
购买二手安置房必须要有房产证和集体土地证才能购买二手安置房，但是也要注意被拆迁的房子要在集体的土地的基础之上建造的，如果想把拆迁安置房上市交易，首先必须要经过政府的批准的同意，并且每个地方的规定情况都有所不一样。

2020-12-29 210

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刚买二手的公产房能买产权吗
通过单位内部房管部门，办理过户，也不能办理买卖过户，而且住房土地属于集体或者划拨性质，此类住房，不允许公产房，个人没有全部产权。需要买卖双方都是本单位内部人员，不对外部人员办理过户。或者有原房主和单位

2022-10-23 15,340
公租房5年后能否买产权
房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租，也

2022-08-15 15,340
公司房产证是自己产权能买二手房吗？
先确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后

2022-11-07 15,340
公产能买产权吗？
公产房，性质比较多，可以去归属地的房管站去查下你的房子是什么性质的，才能得出能不能买，还要看具体是什么地区的

2022-10-23 15,340

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

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