交房时物品丢失怎么办

2024-06-25 4

普法内容

在购买期房的情况下，购房者购房时和开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的房屋面积，一般是根据设计而预测的数字。在房屋建成以后，因为存在一定的误差，还需要对房屋的实际面积进行测绘以作为房款结算和进行房屋产权登记时房屋面积确定的依据，然后才能交付。实际测绘后交付的房屋面积和合同约定的面积有些不符是正常的。对于相差部分如何处理的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3以内（含3），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持（二）面积误差比绝对值超出3，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3以内（含3）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3以内（含3）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人”。

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商品房交接书丢失怎么办
根据《房屋权属登记条例》的相关规定，房屋权属证书遗失后，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经30天无异议的，予以补发。

2020-05-04 269
物品丢失的物品怎么处罚
在酒店寄存的物品丢失，一般情况下可凭相关证据要求酒店赔偿。客人入住后与酒店就存在一种寄存保管合同的关系，如果旅行者要求使用寄存服务时，建议在物品寄存后向宾馆索取一张寄存物明细表。当出现丢失情况时，按照明细表要求酒店赔偿，如果没有明细表时

2024-06-02 24
自己丢失物品丢失物品能不能立案？
个人遗失物品之后报警，警察局不一定立案。如果单纯遗失并且金额不大或者价值不大的，不知道是否有人捡到或者不知道谁捡到，是不足以立案的。不过如果存在如果捡到钱的人拒不归还的情况，就涉嫌侵占罪。

2020-04-15 291

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物品保管员丢失了物品应该怎么办
这个要看你是否有看管该东西的义务。如果该东西本就是由你保管的或本不由你保管但该东西放在你办公室时你知道（通知过你），则你要负责任，责任大小还要看具体情况：你是否尽到了保管义务，或尽到了多少。比如你进出

2022-02-10 15,340
火车上丢失物品该怎么办？
旅客携带品由自己负责看管，火车上丢失物品由遗失人自己承担财产损失。如果旅客遗失物品时，应及时向站车工作人员反映。如托运人或收货人不同意领取时，按无法交付物品处理。如发现有欺诈行为不肯退回赔款时，可通过

2022-06-10 15,340
丢失物品怎么立案？
遗失物品在市场上的货币价值数额巨大的，并且拾得遗失物的人并没有要还的意思表示，则涉嫌侵占罪，这种情况比较严重，已经严重影响当事人的财产权益，是可以立案的。《刑法》第二百七十条，将代为保管的他人财物非

2022-07-06 15,340
酒店不承认丢失物品怎么办
在酒店寄存的物品丢失，一般情况下可凭相关证据要求酒店赔偿。客人入住后与酒店就存在一种寄存保管合同的关系，如果旅行者要求使用寄存服务时，建议在物品寄存后向宾馆索取一张寄存物明细表。当出现丢失情况时，

2022-08-14 15,340

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党组织关系丢失怎么办
党组织关系丢失的处理方法具体如下：及时向所在单位的党组织或最后办理转移组织关系的党委组织部门报告，重新开具组织关系介绍信。党组织应对丢失介绍信、证明信的情况进行审查，如确系本人不慎丢失，可由最后办理转移组织关系的党组织予以补转，并立即通知接

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01:23
开户许可证丢失怎么补办
开户许可证丢失的补办如下： 1、首先也就是最重要的就是要去公开的报刊登记遗失声明； 2、登记成功后一般一两个工作日，报纸上就有了； 3、这时候请买一份报纸，一定要完整的，不要剪裁，找到办理开户许可证的开户银行。把登记遗失声明的报纸给工作人员

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01:24
档案丢失了怎么办?可以补办吗
档案丢失了可以补办。补办内容：从高中到大学的各种学籍材料入学通知、学籍卡、成绩单、毕业证高考名册、毕业学校、填报志愿、高考分数、录取通知等；大学里每门课程的学分、毕业鉴定、毕业论文等，工作后的报到证、招录手续、劳动合同等，这些材料都需加盖公

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