定金的处分方式有什么

2021-12-07 20

普法内容

定金条款是在签订合同时的应当注意的一个问题，以购买房屋合同为例，定金的处分主要有以下几种方式： 1、若买卖双方已经签订正式契约，按照正式契约的约定，债务人闻行债务后，定金可以抵作价款或收回；当事人一方违约，按照正式契约的约定，适用不予返还或双倍返还的规定的，则追究违约方不屉行约定债务的责任。 2、若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约，或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售他人而导致买卖双方未能签订正式契约的；不论认购书中是否规定定金的处理方法，届买方违约的定金不予退还；卖方违约的应双倍返还定金。 3、买卖双方均不存在以上几种违约行为，仅因预销售契约内容难以协商一致，导致无法签订正式契约的，卖方应将定金返还给买方。 4、若因卖方未取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因导。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定；致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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遗产分割的方式有几种，分割遗产有什么方式
分割遗产的方法有以下几种： 1、实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。 2、变价分割法，即将遗产出卖换取价金，由继承人分取价金。 3、补偿分割法，继承人取得某项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时，该继承人超

2024-06-15 25
罚金的适用有什么方式?
罚金有以下适用方式：一、单科式。单科罚金主要适用于单位犯罪。二、选科式。在罚金单独适用的情况下，《刑法》规定罚金与其他刑种并列，可供选择适用。三、并科式。在罚金附加适用的情况下，明确规定判处自由刑时，必须同时并处罚金。四、复合式。复

2020-01-09 30
有期徒刑罚金的执行方式分别是什么
罚金的执行方式主要包括以下几种： (一)限期一次缴纳。 (二)限定时间分期缴纳。 (三)强制缴纳。 (四)随时追缴。 (五)减少或者免除缴纳

2020-08-22 110

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定金的适用方式和卖房方式有什么区别，定金
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交

2022-05-02 15,340
超速扣分的处理方式是什么处理方式
你可去车管所或交警大队查询一下有无违章，即使有违章也可以等车该年审时再交，放心无滞纳金（交警现场给驾驶人开的罚单15日后不缴纳会有滞纳金）电子眼拍到的违章记录或驾驶人不在现场贴在车上的罚单都没有滞纳金

2022-06-20 15,340
注册资本金出资方式分类具体有什么方式？
以用于公司出资的财产，大致可分为货币出资与非货币出资两类。关于出资种类的规定，主要是一个在多大范围内允许非货币出资的问题。从国外的立法情况看，随着科学技术的进步和各种新经济元素不断涌现，以及无形财产法

2023-04-04 15,340
二手房买卖定金违约金是什么，处理方式有什么，
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔

2022-08-06 15,340

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拆迁行政诉讼的处理方式有什么
拆迁行政诉讼的处理方式如下： 1、被拆迁人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六个月内提出行政诉讼； 2、被拆迁人对市、县级

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商标权的取得方式有什么
商标权，指的是商标持有人对其所有的商标，享有排他和独占的权利，因为在中国商标权的获得主要是通过注册，因此，商标权实际上是因其所有人申请、经过商标局确认的专有权利之后，所产生的专有权。商标权的取得的方式，具体有两种： 1、通过原始取得与继受

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发生严重追尾的处理方式是什么
发生严重追尾的处理方式如下：发生严重追尾的，首先，当事人应当立即停车保护好现场；并且要开启危险报警闪光灯。然后，需要拨打报警电话；如果有人员伤亡的，还需要拨打急救电话并抢救伤员，如果因为抢救伤员变动了位置的，需要标明。警方出警后，当事人需要

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