朋友要过户，请问青岛房屋过户费如何算的呢？

2024-06-15 22

普法内容

答案是：一、过户费1、契税（买方）90平方以下，如是个人首次购房交1％，不是首次交1．5％140平方以下交1．5％140平方以上交3％2、个人所得税（卖方）交1％3、营业税5．5％（卖方）140平方以下满两年不交营业税，未满两年交差额营业税140平方以上满五年不交营业税，满两年未满五年交差额营业税，未满两年交全额营业税（注：日期根据产证发证日期或契税发票日期。差额营业税是指现在的价格减去当时买时的价格乘以5．5％）4、交易费为买卖双方各交每平方3元5、档案证明费30元，登记费80元注明：价格以地税局评估价为准，不以成交价为准（交税时有专门评估的，你不用管）现在过户费在市场上通常都是买方来承担，也可以你们双方协商二、中介费成交价2％以下三、按揭手续费每个地方每个银行的收费标准不一，加上保险费通常在1000元到2000元之间

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朋友要过户房子，请问一下房屋过户公证有哪些用？
公证处是国家公证机关。是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。比如你把购房协议进行了公证，根据公证书，你单方就直接可以去房产交易中心直接把房子过户到你的名下。而过户一个程序：转移产权所有人的合法手续流程，就

2024-05-24 14
一个朋友想问下秦皇岛房屋过户资料
根据《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，秦皇岛房屋过户资料如下：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证

2024-07-09 9
朋友要过户了，请问二手房过户需要户口本吗？
我的认识是：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印

2024-06-01 28

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青岛房屋过户税费计算过户费是多少
根据青岛市住房公积金管理中心《关于印发〈青岛市个人住房公积金借贷管理办法〉的通知》及相关限定，以下内容供参考： 1、买下再交易住房（即二手房）的借贷最高额度不超出房屋总价款的60%（房龄在10年以内的

2022-10-14 15,340
一个朋友想问下秦皇岛房屋过户有哪些要求
以下是秦皇岛房屋过户资料需缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、

2023-03-23 15,340
房屋过户给朋友找谁
去房屋管理局或房屋交易中心。过户流程： 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产

2022-11-27 15,340
买房过户费如何算过户的费用的呢？
1、契税，按照目前国家税务局的近日规定：头次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非头次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为卖方

2022-07-16 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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