买了物业用房，但是不想买了，怎么办

2024-05-18 50

普法内容

可以和开发商协商退首付款。一、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。二、房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也可以要求退房。（一）购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。（二）开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房。

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网签了但是如果买方不想买房怎么办
网签后买方不买房了，买方应当退回房子，卖方应当退回房款，但是可以主张按照合同约定要求买方承担赔偿损失的违约责任。买方拒绝配合、不承担违约责任的，卖方可向法院提起诉讼。

2022-03-03 85
房子买了贷款也办好了但又不想要了怎办
要承担违约责任。～

2024-06-28 23
签了已经签了合同但是还是不想买房子怎么办
签了买房合同却不想卖了的，则买方可以要求卖方承担继续交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的买卖合同中约定了违约责任的承担方式的，则按合同的约定处理。

2021-03-04 156

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买了一套二手房但夫妻一方不想买怎么办但交了
交了定金，签署完毕买卖合同，如买家违约，定金不退。用于赔偿卖家损失。

2022-10-29 15,340
房子交了但是现在不想买了
你们当时在合同中是怎么约定的现在是什么状态你的想法是什么建议你详细描述一下案情，帮你仔细分析一下。

2022-10-21 15,340
买房子不交房，但办了贷款，想退房怎么办
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起

2022-05-01 15,340
但是人家就是不租了。签了买房合同却不想卖了怎么办
签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应

2022-07-24 15,340

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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