物业费什么情况下可以不缴纳

2022-10-28 31

普法内容

物业费可以不交的情况如下： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据； 4、物业公司没有和业主签合同； 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准； 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的； 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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物业费不缴纳,物业可以断水断电
物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局；供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。

2021-01-20 128
业主可以在哪些情况下不支付物业费
业主可以在以下情况下不支付物业费： 1、由于房屋质量问题尚未解决，物业费由开发商支付； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准； 4、物业公司无物价管理部门

2022-04-15 539
什么情况下物业费交一半
1、入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交属于违约，物业可以起诉不缴费的业主。 2、如果物业有问题，有纠纷，业主可以找房管局的物管科投诉，但不能以此为由拒交物业费。物业费收取标准为一级、二级、三级、

2021-04-17 579

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什么情况下业主可以不交物业费缴纳物业费缴纳物业费的后果是怎样的
如今的小区都是由专门的物业管理公司进行管理的，当然，这也需要小区的业主们按照法律规定和当事人之间的约定，交纳相应的物业费。但有的情况下，可能出现业主不交物业费的情况，那么此时会有什么后果？我们一起在下

2022-03-07 15,340
哪些情况下可以不缴纳物业费？楼下是幼儿园太吵可以不缴纳吗？
根据相关法律规定，不交物业管理费的情形如下： 1.因为房屋质量问题还未交房，是由开发商缴纳。 2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3.物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒

2022-10-01 15,340
哪些情况下业主可以拒交物业费, 哪些情况可以拒绝缴纳或少交物业费
出现这八种情况，业主可以拒缴物业费。虽然物业能给业主的生活带来很多方便，但是如果物业没能给业主提供合适的服务，那么业主也是有权拒缴物业费的。《物业管理》有关规定，有以下8种情况可以拒绝上交物业费：

2022-03-30 15,340
什么情况下应缴纳行业差别费？
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。国家根据行业的工伤风险程度确定行业的差别费率，加强管理，使伤亡事故率降低一。3，报国务

2022-04-07 15,340

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00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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01:22
在哪里可以查到社保缴纳情况
查询社保缴纳情况的途径如下：1、当地社保局查询。携带自己的身份证或者社保卡等有效证件去当地社保局办理相关的查询业务；2、电话查询。拨打社保电话进行查询，同时还可以咨询养老保险办理、养老保险补缴、退休金转移等问题；3、官网查询。进入缴费所在地

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01:03
什么情况下可以改签火车票
旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

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