房屋买卖关系成立要哪些实质条件

2021-04-29 244

普法内容

当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；合同当事人的意思表示真实；合同不违反法律或者社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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成立买卖合同关系需要哪些文件
买卖合同关系的成立要素如下： 1、人的要素。指出卖人和买受人。 2、标的的要素。指买卖标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱。 3、行为要素。指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人，买受人向出卖人支付价金。

2021-04-28 194
事实上的买卖合同关系成立的条件是啥？
事实上的买卖合同关系成立的条件是一方履行了合同、对方予以接受、但是合同双方并没有签署书面合同，这三方面的要素同时满足之后，事实上的买卖合同关系才会成立。合同当事人若是想要证明事实上的买卖合同关系成立的，可以从以上三方面入手。【温馨提示】2

2024-05-03 22
成立买卖合同关系有什么条件
根据我国民法典的规定，买卖合同成立的必要条件是当事人有民事行为能力，是真实意思表示和不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-03-26 151

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哪些条件可以成立房屋买卖合同
房屋买卖合同成立的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采

2023-11-02 15,340
口头买卖关系成立要具备什么条件
口头形式的合同认定主要可从以下几点进行判断：一是当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立; 二是双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同

2022-11-28 15,340
合同成立有哪些实质要件
合同的成立，是指当事人经由要约、承诺，就合同的主要条款达成合意，即合同当事人意思表示一致而建立合同关系，表明合同订立过程的完结。需要达成以下条件： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订

2023-01-10 15,340
房屋买卖只有收条没有书面合同，买卖关系是否成立
需要看是那种收条，是房屋的卖买的收款收条，说明此房屋买卖已经完成，是定金，订金，收条，就可以推翻房屋买卖交易，关键是要看什么样的收条。

2022-10-19 15,340

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基金子公司成立条件有哪些
基金子公司成立的条件有以下五个，分别是： 1、基金管理公司应当全资设立子公司，基金管理公司可以与符合条件的其他投资人共同出资设立子公司，但持有子公司的股权比例应当持续不低于百分之五十一； 2、符合法律法规规定条件的基金管理公司可以设立子公司

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01:26
债权人代位权的成立条件有哪些
债权人代位权是债的保权制度中的其中一种。所谓代位权，是指因债务人怠于行使其对第三人的到期债权，同时对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。债具有严格的相对性，债权债务关系约束的仅是特定的债权人和债

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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