房产证迟迟未办怎么办迟迟未办退房算不算违约

2024-06-07 16

普法内容

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。如有疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

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房屋迟迟办不了不动产证怎么办
房屋迟迟办不了不动产证解决方法如下： 1、咨询相关部门：可以向当地的不动产登记中心、房管局等相关部门咨询，了解具体办理流程和可能存在的问题，以及需要提供的材料和证明文件等信息； 2、寻求法律援助：如果房屋权属存在纠纷或者其他法律问题，可以寻

2023-06-07 19
开发商违约退房款迟迟不下来如何办？
退房房款迟迟不退可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制

2021-04-26 66
房客迟迟未能搬出，该怎么办好啊？
对方应该按照合同约定的违约金进行违约赔偿。

2024-06-29 13

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迟迟不发房产证，迟办房产证不给违约金怎么办？
合同是双方的合意，如果合同中对违约金的计算方式（包括起算日期、日利息、总数额等）已经作了约定，那么业主就可以按合同的约定要求违约金，追究发展商的违约责任。不过，如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违

2022-08-19 15,340
开发商迟迟不办房产证怎么办/开发商迟迟不办房产证
如果开发商未能按时提交房屋所有权登记材料，导致买方未能约定的日期或规定的日期取得房屋所有权证书，开发商应承担相应的违约责任。卖方未按时提交房屋所有权登记所需材料，未按时取得房屋所有权证书的，商品房销售

2022-01-05 15,340
合同已签，开发商迟迟未给房产证，房产证办理迟违约金如何给
开发商的原因使房证迟延办理时：买受人可以要求开发商继续履行协助办证义务，同时承担违约金。这即是合同十五条处理方式中的第二种，买受人不退房，出卖人按已付房价款的一定比例向买受人支付违约金。这里的违约金数

2023-07-27 15,340
房子已经住进去,开发商的迟迟未办,违约金怎算
违约金根据合同的约定计算，如果没有约定的就没有违约金。

2022-10-27 15,340

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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工伤迟迟不赔偿怎么办
工伤迟迟不赔偿，需要根据具体情况选择不同的维权路径。一般来说，包括以下三种情况： 1、劳动者受伤，但是没有被认定为工伤，用人单位也不支付人身损害赔偿的，那么劳动者可以提起诉讼，主张人身损害赔偿； 2、如果工伤认定过程中对是否存在劳动关系产生

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朋友借钱迟迟不还怎么办
公证债权文书，申请仲裁，向法院起诉。朋友借钱迟迟不还，那么可以尝试以下解决的方式：1，进行公证。向公证机关申请公证债权文书，之后如果债务人不履行义务，那么债权人可以不经过诉讼，直接向法院申请强制执行来实现债权；2，若当事人双方签订了仲裁协议

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