老人去世一周年可以卖房子吗

2024-05-10 29

普法内容

问题并非如此，当老年长辈离世后，倘若遗产中涉及到住宅房产的分配，那么继承人在获得该房产所有权证之后，便有权进行相应的售卖处理。在此之前，继承人有必要遵循以下流程：首先，到当地派出所开具死亡证明；其次，前往所在区域或者市级公证处办理继承权公证书；再者，向房地产测绘部门提交房产面积的测量或转换申请；然后，凭借房地产权证、继承公证书以及房地产测绘等相关文件资料申请至房地产交易中心进行继承登记；接着，与驻场税务所联系并完成税收核定程序；最后，取得完税凭证后，更换新版房产证。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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父亲去世母亲健在老年的房子可以卖吗
不可以的，母亲不是100%产权人，母亲占一半的产权，另一半是父亲的遗产，父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产，所以母亲想卖房需要继承人都同意签字后才可以。如果父亲订立遗嘱，将房屋给母亲，母亲成为所有权人，就可以处分房屋了。

2021-01-22 229
老人去世土地征用了，可以老人有房子吗
根据当地政策，可以咨询政府部门了解。

2024-06-21 26
卖去世老人的房子要遗产税吗
中国没有开始征收遗产税。办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字房产证,继承人得到房子再次卖掉。

2021-01-26 248

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老人去世房子几年还是卖
老人过世后，继承人需要办理过户登记，然后才能处分房屋。一、需要有效的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不

2022-08-24 15,340
老婆和小儿子一人卖房, 卖房人去世
1、如果朱先生没有遗嘱，那么这套房屋就不可能是他老婆和小儿子两人的，除非其它子女书面声明放弃继承权。因为根据法定继承，该房屋属于朱先生的份额由其配偶和四个子女平均分配。2、朱先生的妻子可以用遗嘱的方式

2022-05-09 15,340
老人的房子已经去世房子没钱卖可以起诉吗
搜集相关证据，起诉对方。要求分割遗产。

2022-10-21 15,340
老人去世后一个房子可以二人继成吗？
要看老人是否有遗嘱，有的话按照遗嘱处理，没有就按照法定继承处理。法定继承人是老人的父母配偶和子女。

2022-10-23 15,340

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公租房老人去世子女能续租吗
公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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