南京小产权房拆迁怎么补偿

2024-05-16 0

普法内容

对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

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小产权房拆迁有补偿吗，小产权房拆迁补偿多少钱
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2024-06-02 29
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2020-02-12 334
2023小产权房拆除如何赔偿南京
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2024-05-19 11

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小产权房拆迁有补偿吗，小产权房拆迁补偿多少钱
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2022-08-08 15,340
怎么补偿小产权房屋拆迁
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2022-05-25 15,340
拆迁的房子怎么补偿？小产权
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2022-05-17 15,340
南京砖瓦房拆迁补偿怎么算
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2023-07-18 15,340

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
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拆迁货币补偿怎么算
拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20

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