搬迁和拆迁的赔偿区别

2024-05-20 23

普法内容

1、补偿性质的差异：拆迁通常包含经济补偿的元素，而搬迁未必如此。当搬迁涉及政策行为时，可能会产生经济补偿；然而若为个人行为的搬迁，则无此项待遇； 2、财产属性的区别：拆迁主要发生在国有土地上，而搬迁，尤其是针对宅基地的搬迁，其使用权隶属于村集体，因此属于集体用地性质。然而部分搬迁并不伴随拆房动作，在这种情形下，宅基地仍然归农民继续使用； 3、行为目的的区分：房屋拆迁是指持有拆迁许可证的机构，依据城市建设规划及政府批准的用地文件，合法地拆除建设用地范围内的房屋及其附属设施，将该区域内的单位与居民进行重新安置，同时对他们所遭受的损失进行补偿的法律行为。若搬迁是由于政府行为引发的，那么它便可以视作拆迁的一种形式。补偿形式的差异在于，拆迁在符合政府要求的前提下，可以得到相应的赔偿，这包括房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用者支付的各类补偿； 4、补偿方式的区别：拆迁补偿的方式，既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对于个人行为引发的搬迁而言，则无法享受到上述福利待遇。拆迁是由政府部门精心策划的，具有明确的补偿措施，且拆迁后的房屋还具备其他用途。搬迁则可能由政府要求或者个人自主决定，无需拆毁房屋，补偿金额相对较少。土地征收则是指国家出于公共利益的需求，遵循法律规定的权限和程序，将集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予补偿的行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

搬迁和拆迁的区别，搬迁与搬迁有何区别
房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补

2024-06-19 19
2023怎么区别搬迁和拆迁补偿标准
区别： 1、院落是否补偿：平房的院落有补偿，而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。 2、所折面积大小：平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。 3、征收价格不同：对被楼房的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房

2024-05-15 93
拆迁和搬迁是怎么赔偿的
拆迁和搬迁的被拆迁人除了有应得的房屋补偿费以外，还可得到搬家补偿费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费。因征收房屋造成停产停业的，还可以获得停产停业损失的补偿。【相关延伸】问：拆迁补偿协议书的内容有哪些？答：拆迁补偿协议书的内容有以

2024-06-06 10

专业问答更多>>

拆迁和搬迁是怎么赔偿的
拆迁和搬迁的被拆迁人除了有应得的房屋补偿费以外，还可得到搬家补偿费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费。因征收房屋造成停产停业的，还可以获得停产停业损失的补偿。【相关延伸】问：拆迁补偿协议书的内

2022-10-12 15,340
平改和搬迁补偿区别
土地征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地变为国有土地，并依法给予补偿的行为。征迁是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。一是适用的法律程序不

2022-08-03 15,340
拆迁搬迁赔偿是怎样的
拆迁和搬迁的被拆迁人除了有应得的房屋补偿费以外，还可得到搬家补偿费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费。因征收房屋造成停产停业的，还可以获得停产停业损失的补偿。【相关延伸】问：拆迁补偿协议书的内

2022-11-20 15,340
房屋拆迁安置补偿和赔偿的区别
一、房屋拆迁安置补偿和赔偿的区别房屋拆迁安置补偿和赔偿的对象是一样的，都是被拆迁人。但补偿只是针对当地房价直接给与金钱补偿，给的是货币。拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办

2023-05-26 15,340

法律短视频更多>>

01:47
旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别
旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造，是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定，旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划，除此之外，旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上，不论是旧城改

2,163 15,340
00:59
搬迁国家怎么赔偿标准
搬迁国家的赔偿标准，要根据具体情况而定。由于征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门需要向被征收人支付搬迁费。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、由于征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、由于

3,439 15,340
01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

1,000 15,340