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农村房子卖给本村人没有过户合法,具体如下: 1、因农村房屋买卖必然涉及宅基地的买卖,而宅基地的买卖是法律法规所禁止的。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系; 2、非集体组织成员不享有宅基地的使用权。在“房随地走”
根据我国《土地管理法》相关规定,农村集体土地可以被依法征收、出租或在本村村民中进行流转。禁止未经批准在耕地上兴建建构筑物、建造墓地等行为。若你村将集体耕地卖给他人修建墓地,且没有任何合法手续,这种行为肯定是不合法的。
1、根据我国法律规定,农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让,不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民,房屋的拆迁补偿款与原房主无关。 2、如果卖给本村集体之外的人,则买卖合同无效,房屋拆迁款原则归原房主
如果现在已经卖给本村人了,要回就有困难了
农村土地买卖是违法行为,根据《土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在
1、根据《公证法》第十一条规定,参考公证实践经验,目前可以公证的房屋权利包括:城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项;2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协
该买卖行为有效。根据《土地管理法》有关规定,农村宅基地属于农村集体所有,其使用权不得出卖、转让。但农民在取得宅基地使用权之后,作为使用权人,有长期使用宅基地的权利,可以在宅基地上建造房屋和厕所等建筑物
外地人不可以在本地交农村合作医疗。目前我国的新型农村合作医疗保险,只能在户口所在地进行参保,在异地是无法参加新型农村合作医疗保险的,当事人只能回到户口所在地进行参保,并且缴纳相应的费用。这是因为我国的新型农村合作医疗保险争对的是农村户口的公
需要注意的是,如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权,在一定的情况下是合法的;如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权,这种情况下是绝对违法的。这主要是因为,我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有,任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权
农村分田是按户口。农民必须要拥有农村集体组织成员的资格,才能够获得土地的承包权,而农村户口在土地承包的过程中,则是作为农村集体组织成员资格认定的依据。 一般情况下,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的