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没有房屋租赁合同可以起诉,房屋租赁纠纷起诉只要符合下列条件即可,不是必须提供租赁合同: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范
违约金可以口头约定。 但是对于口头约定的,如果日后另一方不承认了,则主张违约金的一方就需要提供证据证明违约金约定的存在,此时法院将依据双方的合同关系、交易习惯等事实和相关证据综合认定违约金。
首先,需考量合同中所载明之约定。在租约订立时,双方通常会明确不少关于违约行为的相关事项。若租户选择提前结束租房期限,便可视为违反了约定,此时应查看合同条款中是否已对此有所提及。倘若合同中确实存在相关约定,则应按照合同所述内容进行处理;反之,
合同约定违约金法院支持,法律并不禁止合同中约定违约金。 但是如果约定的违约金超过造成实际损失的百分之三十,且有一方当事人主张违约金过高的,则法院会认定违约金过高,判决适当降低违约金的数额。
合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平一、租赁期限,是指出租人与承租人对租赁房屋约定的出租时间。二、租赁期限内出租人与承租人可约定一次性付款或分期付款。三、房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提
出现疫情的,对于租赁合同也不可以违约。但是如果因为疫情无法继续履行合同的,可以要求提起解除租赁合同,这种情况不算违约。因为疫情属于不可抗力,而法律规定,因不可抗力不能履行合同的,可以解除合同,且不承担
违约金可以口头约定。 但是对于口头约定的,如果日后另一方不承认了,则主张违约金的一方就需要提供证据证明违约金约定的存在,此时法院将依据双方的合同关系、交易习惯等事实和相关证据综合认定违约金。
房租合同没有约定违约责任,如果在合同履行过程中出现了违约行为的话,遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额,可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话,就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确
合同违约金的法律规定有哪些 关于合同违约金的最新法律规定,就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前,合同法仍然有效,因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定,合同违约金就是指,合同双方
如果合同中没有规定违约责任,一旦违约还是要承担责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定可知,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数