您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房屋买卖合同成立的实质要件是什么
房屋买卖合同成立的实质要件是什么

房屋买卖合同成立的实质要件是什么

2021-01-19 105
普法内容
房屋买卖合同成立的实质要件是。 1、当事人必须具有相应的行为能力; 2、订立合同的意思表示真实; 3、当事人均在合同上签名、盖章或者按指印。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
相关合同
房屋认购合同书的内容是什么样的
房屋认购合同书的内容是什么样的
审核日期:2021.12.08页数:3大小:18153KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
什么是无固定劳动合同新简约版
什么是无固定劳动合同新简约版
审核日期:2021.12.11页数:7大小:19978KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
什么样的离婚协议书才具有法律效力最新
什么样的离婚协议书才具有法律效力最新
审核日期:2022.09.16页数:4大小:18392KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同要如何成立
    房屋买卖合同要如何成立

    房屋买卖合同成立需要具备以下条件: 一、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 二、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖

    2024-05-05 5
  • 房屋买卖居间合同是什么性质的合同
    房屋买卖居间合同是什么性质的合同

    房屋买卖居间合同的性质是一种中介服务的合同。房屋买卖居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

    2021-03-17 335
  • 口头房屋买卖合同是否成立
    口头房屋买卖合同是否成立

    需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。 由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效。农村房屋买卖

    2024-06-09 1
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同成立的条件是什么房屋买卖合同成立应具备的条件有哪些

    一、房屋买卖合同成立应具备的条件房屋买卖合同并不是各人随意,想签就签,它的成立和有效必须具备一定的条件。按我国现行房地产交易有关规则,商品房买卖合同成立需具备以下条件:第一,房屋出售方必须具有该房屋所

    2022-01-24 15,340
  • 成立房屋买卖合同需要什么条件

    房屋买卖合同成立需要符合的条件分别有: 1、当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时房屋买卖合同成立; 2、在签名、盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,房

    2022-06-11 15,340
  • 房屋买卖关系成立要哪些实质条,法律的规定是什么

    房屋买卖关系成立需要的实质条件有:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖合同内容合法、不得违反法律与行政法规的强制性规定;买卖关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得违背公序良俗。

    2023-11-09 15,340
  • 成立买卖合同的要件

    当事人就合同全部条款达成一致意见的,合同成立,但是合同成立不意味着合同生效,必须依法成立,该买卖合同才发生效力。根据《民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋合同有什么要注意 00:51
    买卖房屋合同有什么要注意

    签订房屋的买卖合同,有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖,那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖,没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

    958 15,340
  • 买卖房屋的流程是什么 01:02
    买卖房屋的流程是什么

    买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前,应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

    3,257 15,340
  • 担保合同成立条件是什么 01:16
    担保合同成立条件是什么

    担保合同,在我国分为抵押合同、质押合同、保证合同以及定金合同这四种类型。要使担保合同成立,就要保证合同具有以下的基本内容:1、合同的双方当事人的名称以及住址。以保证合同为例,保证合同是保证人与债权人签订的合同,保证合同就需要记载保证人与债权

    1,520 15,340
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?