物业储备金是必须要交的吗

2023-06-02 9

普法内容

物业储备金时必须交的。这笔资金是由物业管理部门统一管理的，在物业公司成立后，物业公司将会将其移交给业委会。物业维护基金一般是在业主入住之前一次性支付，用作物业维护的专用资金。物业储备金的缴纳流程如下： 1、物业服务合同签订：业主与物业管理机构签订物业服务合同，其中包含储备金的缴纳标准和缴纳方式； 2、储备金缴纳：根据物业服务合同的约定，业主需按时缴纳储备金。一般情况下，物业管理机构会在每个月的物业费账单中列出储备金的缴纳金额，业主可以按照账单上的金额进行缴纳； 3、储备金管理：物业管理机构会将收到的储备金纳入专门的账户进行管理，并定期向业主公布储备金的使用情况和余额； 4、储备金使用：储备金主要用于维修、维护、更新物业共用部位及设施设备等，物业管理机构需根据需要进行使用，并在使用后向业主公布使用情况和支出明细。物业储备金的具体用途如下： 1、维修和更新公共部分设施设备，如电梯、水管、楼梯、门禁等，确保物业设施的正常运行和安全使用； 2、应对突发事件，如自然灾害、火灾、水灾等，保障业主和物业的安全； 3、维护和管理物业，包括但不限于物业管理人员工资、物业管理费用、保险费用等； 4、资金积累，以备不时之需。综上所述，售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金（物业储备金）移交给所在地物业管理行政主管部门代管。

《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

工会筹备金必须交吗
是的，企业、事业单位无正当理由拖延或者拒不拨缴工会经费，基层工会或者上级工会可以向当地人民法院申请支付令；拒不执行支付令的，工会可以依法申请人民法院强制执行。

2020-12-07 710
提供物业服务合同必须要备案吗
物业合同不备案是否具有法律效力，是要看物业公司是否进行备案了，物业公司进行备案了，该物业合同就是有法律效力的；没有备案的，就不具有法律效力。那么今天就跟小编一起来看看物业合同不备案有法律效力吗以及相关问题的解答是怎样的吧！如果仅仅是物业合同

2020-08-16 253
居住半年必须要交物业费吗
房屋每年没有居住，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。各个地区之间的规定不尽相同，具体地区的政策为准。但是即使不居住的房屋，也是需要缴纳物业费的，只是可以相对减少缴纳

2020-06-04 395

专业问答更多>>

物业费必须要交给物业公司吗？
业主不可以不交物业费，不交物业费无法享受相应的物业服务，除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。

2022-11-04 15,340
交房时物业收取物业服务费保证金是必须的吗
不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定，但收取装修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交房时，业主和物业都有签署前期物业服务合同，里面就有对于收取装修保证金的相关约定。

2022-01-24 15,340
物业费是否必须交?
一、房子没住是否要交物业费房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。

2021-06-18 15,340
订金交了必须备案吗
不，房地产交易完成后。买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等证件到房地产交易所办理销售转让登记。登记需要携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料。买卖双方收到交易所转让手续通知后，应携带

2021-12-14 15,340

法律短视频更多>>

00:57
公积金公司必须要交吗
公积金公司必须要交。依据《住房公积金管理条例》的规定，单位录用职工后，需要从录用之日起的30日内，向住房公积金管理中心办理缴存登记，并且办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位和劳动者终止劳动关系的，那么单位需要从劳动关系终止之日起的

9,809 15,340
00:57
必须要先交罚金才能判缓刑吗
交罚金不是适用缓刑的必要条件，两者不存在必然的联系。根据《中华人民共和国刑法》对缓刑适用的规定，适用缓刑只需要满足以下三个条件：第一，行为人被判处拘役、三年以下有期徒刑，这是适用缓刑的前提条件。第二，犯罪情节较轻；行为人有悔罪表现；并且没有

1,725 15,340
00:56
私企必须交五险一金吗
私企必须交五险，一金不属于强行要求缴纳的范畴。根据相关法律规定，用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五

4,033 15,340