商业贷款能转公积金吗,满足什么条件

2023-05-10 31

普法内容

商业贷款能转公积金，满足的条件具体如下： 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上； 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式； 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务； 6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续； 7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录； 8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款； 9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。商业贷款转公积金的流程： 1、咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行，根据提示，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请； 2、带齐相关的资料提交给公积金中心审核。这些资料有哪些，需要以当地公积金中心的通知为准； 3、联系原来的贷款银行进行还款。想要商转公，那么提前结清商业贷款是必须要经历的一个步骤； 4、去联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料； 5、将贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水提交给公积金中心； 6、公积金审核通过以后就会要求客户来面签。面签并不是很复杂，一般也只会咨询客户的家庭、职业以及收入等常规问题； 7、客户面签以后就是办理房屋抵押的程序。房屋抵押并不一定要客户自己去办理，可以委托中介来办理业务； 8、公积金中心收到抵押凭证以后就会安排放款。公积金贷款放款以后，客户就需要按照约定来偿还贷款了。综上所述，贷款转公积金贷款首先要求贷款人必须把原先银行的贷款等结清，之后在缴纳住房公积金，并且贷款人要用自己的另一套房子或者是直系亲属的房子作为抵押。贷款人申请公积金贷款必须要要在一定的期限内完成。

《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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公积金贷款期限变更申请应满足什么条件
公积金贷款期限变更申请应满足以下条件： 1、借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时无逾期还款； 2、申请缩短贷款期限，借款人无不良还款记录，同意抵押物抵押期限不变更； 3、借款人申请延长贷款期限，应当提供说明材料，说明因合同期限未能偿还贷

2022-05-11 426
商业贷款能转公积金贷款吗怎样办理商转公手续
一、商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。 1、先还后贷方式是指已办理商贷的职工向公积金中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。 2、以贷冲贷方式是指

2023-02-14 14
长春商业贷款能不能转公积金
将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。《住房公积金管理条例》第二十四条《中华

2024-04-27 21

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住房公积金贷款可以转为公积金贷款吗，转公积金贷款需要满足什么条件
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2022-04-09 15,340
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2022-01-24 15,340
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2022-02-27 15,340
商业贷款换房贷款商业转公积金能办吗
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2022-10-23 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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