是否可以以房抵债

2024-06-01 33

普法内容

债务人与债权人之间协商一致，是可以以房抵债的。债务人与债权人所达成的以债务人的或经第三人同意的将其依法所有的房产归债权人所有，用以清偿债务的方式被称为以房抵债。

《中华人民共和国民法典》
第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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以房抵债协议是否有效房抵债协议是否有效
“以房抵债”指的就是债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价归债权人所有，用于清偿债务的行为。江苏省高院会议纪要中对于“以物抵债”行为的效力问题主要表达了两个大类共计六种意见： 1.当事人在债务未届清偿期之前达成的“

2022-05-20 199
欠钱拿物抵债是否可以
欠钱拿物抵债不可以，但是如果债权人同意债务人以物抵债也是可以的，当事人之间借钱的，一般需要签订相应的借款合同，合同中需要包括出借人和借款人的基本信息，还款的具体日期等内容。

2021-03-15 211
债务人的工资是否可以抵债
债务人的工资可以用来抵债，如果欠条到期了债务人不还钱，那么债权人就可以向人民法院申请支付令强制要求债务人还钱。只要债务人有工资，那么债权人就可以向法院申请强制执行债务人的工资来还债。但是需要注意的是，每个月在执行对方工资还钱的时候法院需要先

2020-05-23 169

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民间借贷以房抵债是否可以
1、不可以的，是无效的。 2、法律规定订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借

2022-05-23 15,340
偿还债务是否可以用房产抵
一、债务人可以用房产偿还债务吗债务人可以用房产偿还债务。债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。二、房产拍卖如何分配

2023-02-14 15,340
商品房抵押是以房抵债还是以物抵债？
“以房抵债”，一直是个颇具争议性的话题。“以房抵债”实质上是以物抵债的一种，只不过其中的“物”是以房屋这种不动产的形式出现。根据江苏省高院关于民间借贷及以物抵债的讨论会议纪要（以下称“会议纪要”），

2022-05-09 15,340
承包经营权以土地抵债是否可以以土地抵债，土地抵债是否有法律效力
不可以。法律禁止以土地抵债，规定以土地抵顶债务应为无效。我国法律，对土地抵债问题作出了明确的规定。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十八条：“人民法院对承包方用已取得

2022-02-10 15,340

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01:45
连带债务人是否可以求偿
一般在债权人的关系上，连带债务人有义务要还清全部债务的，因此，如果连带债务人之一已经全部还清对债权人的借款，不过是还清自己的债务而已。可在对有其他债务人的关系上，则各有要负担的部分，所以当还清超过了自己的负担部分而使全体债务人一同免责时，可

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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以房抵债协议有法律效力吗
以房抵债协议是否具有法律效力以房抵债协议具有法律效力。根据最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议民事部分纪要》的规定，债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的，如果已经办理了房屋产权过户手续，债务人请求以房抵债协议无效或者

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