店铺租房人提前解约可以吗

2024-05-12 23

普法内容

关于商铺租赁契约的解除事宜，出租方与承租方有权通过相互之间的友好协商，达成一致共识后终止此项合约；而在满足合同所包含之法定撤销因素的情况下，各方均有权向合同指定管辖地的司法机构提出解除合同的申请，最终由司法机构依据实际情况进行审慎评估并作出判断。根据现行法律法规的相关规定可知，一经依法订立的合法合同，其效力自然对签约双方拥有严格的法律约束性。签约双方在此前提下有责任和义务按约履行各自的义务条款，未经允许不得擅自更改或解除合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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店铺提前解除合约是不是写退铺申请就可以
看合同的约定。

2024-07-04 27
店铺提前退租违约金如何赔偿
租房没满时间退租房东不肯赔押金怎么办首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典

2024-04-19 19
商铺租期未满房东提前解约咋办
商铺租期未满房东提前解约：根据双方的合同约定，提前解除合同需要承担相应的违约责任，并给予一定的经济赔偿。租赁合同中对此有约定的，按约定办理，没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至

2023-12-20 30

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能否在店铺租房合同中允许提前解约？
商铺租赁契约的解除问题,出租方和承租方可以通过友好协商达成一致意见,终止此项合约。同时,在满足合同所包含的法定撤销因素的情况下,各方均有权向合同指定管辖地的司法机构提出解除合同的申请。最终,司法机构可

2025-01-06 15,340
店铺租赁合同未到期提前解约的违约责任
一、店铺租赁合同未到期提前解约的违约责任租赁合同未到期提前解约需要承担相应的违约责任，并给予一定的经济赔偿。二、店铺租赁之前需要了解哪些信息（一）出租人的主体资格。房屋是不动产，房屋出租人必须具

2023-05-26 15,340
店铺租赁怎么解约
按合同约定处理，不按合同约定处理的涉嫌违约，可提起诉讼。

2022-10-25 15,340
2022年民法典租房可以提前解约吗
1、可以提前解除，但应当承担违约责任。 2、一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的。大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的房租，及按月租金的100%赔付。 3、解除合同的情况有：（1）经房东与租

2022-11-30 15,340

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01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,500 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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一个店铺可以办两个营业执照吗
个店铺可以办两个营业执照。但应间隔为2个独立的场所分别申请营业执照。工商登记制度改革全面实施后，企业对注册登记的住所条件也将有所放宽，在新版营业执照上“一址多照”就是一个突出体现，从而更有效地释放了场地资源、降低了成本，促进了现代服务业等产

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