承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。 二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负
你按照合同约定赔偿他损失后,他还不同意搬出的话,可以向法院起诉,要求他归还房屋,这个肯定可以得到支持,但法院的审判流程是比较慢的,一般会需要3-6个月的时间,除非是调解结案,可能会快一些。你还是和租客
1、要分两种情况。一种是租户人为的损坏,一种是电器本身使用寿命以及品质的问题。前者情况应由租户支付维修费用,但报废的应进行打折赔偿。后者属于房东的责任,因为房东有责任和义务为租户提供安全可用的电器。2
租客损坏房子要求赔偿的方式如下:1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任,赔偿数额应当相当于造成的损失;2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的,承租人不承担赔偿责任。根据相关法律规定,承租人按照约定的方法,或者根据租赁物
人身损害对方拒不赔偿,作为被侵权的一方可以向法院提起诉讼。作为被侵害权益的一方法院提起诉讼需要注意以下几个问题:第一个问题就是诉讼时效。根据我国侵权责任法的相关规定。一方认为自己的合法权益受到侵害,被侵害权益的一方应当在诉讼时效内向法院提起
租房期间电器坏了由谁负责维修 租房期间电器坏了由谁负责维修,取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器,电器因自然损耗或自身的质量问题损坏,则电器应由房东进行维修。但如果是因为承租人