债务人占有两套房产怎么办

2020-08-24 116

普法内容

债务人有两套房产，在符合条件的情况下，法院可以强制执行，但要保障被执行人的基本生活居住权。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

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那他一套有房产证，其它两套没有房产证怎么办
如果只有一套住房，一般可以查封，不会被强制执行变卖，除非是超标准的。见：最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定（法释［］15号）第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖

2024-06-20 3
一套房产两套房产证那套有效
属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，

2024-06-21 11
法拍房被债务人占用怎么办
法拍房被债务人占用。法拍房即使是债务人名下的房产，被列为法拍房之后，债务人就对该房屋失去使用权。法拍房被债务人占用，可以要求债务人在限定期限内搬离，若债务人执意不搬，法院可强制债务人搬离。并且债务人应当支付，占用法拍房期间的房租。法拍房是指

2022-04-16 2,911

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债务人已经合法占有债务人的动产怎么办
(1)留置权的主体为债权人： a、留置权的主体为保管合同/运输合同/承揽合同/行纪合同等债权人; b、法律不限制债的发生原因，任何债权人均可成为留置权的主体。 (2)留置的标的物为债务人的财产： a、

2021-09-28 15,340
夫妻有两套房子婚前债务离婚后一人一套房子会查封房产吗?
如果房屋自己居住，不会查封，但是两人的其他财产会被查封，社会信用受到严重影响，甚至会被限制高额度消费。

2022-10-16 15,340
债权人被债务人强占房子，怎么办
一个债务人多个债权人执行财产怎么分配具体参考《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第十一部分88条：多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配。 88、多份生效法律文书确定金钱给付内

2022-08-10 15,340
两套房，各分一套，房产分割怎么办理
关于这两套房子，首先进行协商，协商不成的严格意义上讲是平均分配的。基本上是获得房产价值高的一方补偿另一获得房产价值低的一方。据相关法律的规定，如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定，应该

2022-10-10 15,340

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房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

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债务人破产清算债权怎么办
根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，法院受理债务人的破产之后，债权人可以在规定的期限内向法院申报债权。申报债权的期限，由人民法院确定，该期间为30天-3个月。这个期间从法院公告受理破产之日起计算。需要注意的是，申报债权应当提交相关的材

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办理房贷债务人转移怎么办
原房贷者需要转移房贷的，应当经过房贷银行的同意，银行同意后就可以办理贷款债务转移，具体办理程序为： 1、原房贷者向银行提交申请，等待银行审批； 2、银行审核通过后，三方应当签订协议，确保转移行为合法有效，原放贷者与现购房者也需要签订住房转移

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