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买卖双方私下卖房怎么签订合同

买卖双方私下卖房怎么签订合同

2024-05-10 26
普法内容
在您缴纳定金之后,若发现开发商存在虚假宣传行为,您有权要求退还定金。根据我国现行的法律法规,定金的退还需要满足特定的条件:当买卖双方因合同条款无法达成共识时,方可申请退款。而开发商在其售楼广告中对于商品房及其相关设施所作的说明与承诺,如果对您决定签订购房合同以及房价产生了重大影响,那么如果存在夸大宣传等不当行为,您便有权要求退还双倍定金。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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