集体产权的房子能拍卖？

2021-01-09 291

普法内容

集体产权的房子能拍卖。集体产权的房子属于集体所有者，一般不能向非本集体成员的第三人转让或出售，但是可以对该房进行“现状处置”，处置时应披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质。

《民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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个人集体房产证的商铺法院有权拍卖吗？
根据法律规定，对于农村住房的拍卖，竞买人只能是本集体经济组织的成员。特别是城镇户口的，不得参与竞拍。法条链接：最高法《全国民事审判工作会议纪要（讨论稿）》第15条第2款“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律

2024-05-26 9
拍卖的房产能办理产权证吗
是的。因为拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管

2020-04-21 412
集体单位拍卖，职工子女有继承权吗？
按合同约定办理。

2024-06-14 9

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拍卖的集体土地上的房产能过户吗
集体土地上的房屋，属于宅基地上的房屋，只能在本集体成员内部转让，并办理过户手续。不论是法院拍卖，还是其他形式的买卖，都只能由本集体内成员购买并享有所有权。非本集体成员的，不能参与竞买，竞买成功也不能办

2022-10-08 15,340
集体士地证上面有房子没有房产证，集体土地法院能拍卖吗？
集体土地归集体所有，法院不能拍卖集体土地，地上建筑物可以拍卖，原则上可以采取定向拍卖的方式，面向本村人员拍卖。

2022-10-09 15,340
房产证共有产权房子产权是集体土地能否买卖
如果是国有土地上的房子，可以买卖。如果是集体土地，只能卖给本集体经济组织成员。《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。可见，农村村民买卖、出租房屋并

2022-03-25 15,340
村集体房产证不拆迁法院拍卖能买卖吗
一、法院拍卖房子的过户流程： (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方

2022-07-30 15,340

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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