仲裁中的房子能过户吗

2020-02-28 142

普法内容

仲裁的房子能过户。法律明确规定了不得转让过户的房屋类型有：以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定和决定查封或限制房地产权利的、依法收回土地使用权的、共有房地产未经其他共有人书面同意的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的； (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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通过仲裁能解决房屋过户
可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；他

2020-04-14 315
房屋仲裁后能落户吗
房屋仲裁后能落户。如果当地有购房落户政策，那房屋仲裁、产权确定后，房屋产权人就有权落户。房产仲裁后能否落户还需要根据所买房屋所在地的具体策规定来判断。户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管

2024-09-23 20
房子还在还贷中，能过户吗？
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此

2024-06-08 25

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房子仲裁后多久能过户
仲裁后，房屋可以买卖并转让。仲裁是指双方在纠纷发生前或发生后签订书面协议，自愿向双方同意的第三方提交解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生前订立的，通常作为合同中的仲裁条款出现；另一

2021-11-20 15,340
仲裁的房子能不能过户？需要什么手续呢？
仲裁后房屋能买卖，可以过户。仲裁是指双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式：一种是在争议发生之前订立的，它通

2023-05-12 15,340
仲裁胜诉房子可以随便过户吗？
仲裁的房子，在作出了仲裁裁决书的情形下，可以办理过户。根据《仲裁法》第五十七条的规定，裁决书自作出之日起发生法律效力。第六十二条规定，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉

2022-06-04 15,340
仲裁过程中能诉讼吗
你要是觉得仲裁结果不如意，那还能起诉呢，不过得先看看法律是怎么说的。比如说，如果仲裁结果出来了，但这个结果被人民法院看不上眼，认为它有问题，那你就可以去法院告他们。但是，如果仲裁结果已经生效，而且也没

2024-09-26 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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五保户的房子侄子能继承吗
五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶

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