房屋租赁纠纷怎样强制执行

2024-06-23 19

普法内容

怎样执行要依据判决书的判决而定，如果是执行租金的会要求承租人报告财产，如果是腾退房屋的，会强制迁出房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条？被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百五十条？强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

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房屋存在租赁关系可以强制执行吗
房屋存在租赁关系能否强制执行需要根据具体情况而定。 1、租赁合同在法院强制执行前形成如果房东与租客的租赁合同在法院强制执行前就已经签订，那么租赁合同的效力就应该优先于法院查封的权利。租客可以继续承租该房屋。这时候，如果法院强制执行，租客

2024-06-10 20
租赁合同纠纷找哪个法院强制执行
租赁合同发生纠纷时需要根据不同的租赁物来确定管辖法院，如果租赁合同的租赁物是一般动产的，则可以根据双方当事人约定的法院管辖地，或者被告住所地的法院来管辖。但如果租赁物是不动产的，则基于专属管辖原则，只能由不动产所在地的人民法院进行管辖。根

2020-09-09 136
租房纠纷法院强制执行如何办
只能中止执行，等待对方有履行条件以后，再恢复执行。

2024-05-29 14

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强制执行租赁房屋的处理方式
1. 当法院强制执行房屋时，被执行人必须在法院指定的时间内搬离。一般情况下，法院应在立案之日起6个月内执结案件。对于非诉执行案件，法院应在立案之日起3个月内执结。如果有特殊情况需要延长执行期限，法院应

2024-12-02 15,340
法院强制执行房屋租赁可以吗
法院可以强制执行被执行人的房租。对于法院强制执行房屋租赁根据《民事诉讼法》第二百四十三条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当

2022-06-14 15,340
强制执行申请书房屋租赁合同怎么写
强制执行申请书申请执行人：住所地：法定代表人：电话：被执行人：请求执行事项：请求强制执行（2015）一初字第号民事判决书： 1、解除申请执行人与被执行人签订的房屋租赁合同，被执行人将承租

2022-06-28 15,340
法院是否能强制执行房屋租赁关系?
法院可以对已经出租的房屋进行强制执行。法院采取强制执行措施前签订的租赁合同可以继续履行，房屋所有权变动不影响租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，待租赁期满后退出。

2023-08-30 15,340

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定
确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用

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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

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