一房两卖法院要判怎么样的判决

2021-03-23 210

普法内容

这一般属于民事纠纷，不会判刑，但是可以报警，让警察处理。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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一房两卖判决书怎么写?
一房两卖的判决处理是：出卖人一房两卖导致房屋买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，一并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2021-04-05 178
一房两卖法院会判些啥
人民法院审理该情形的，是需要根据事实和法律来确定的，对于已经登记的一方，是可以取得房屋的所有权的，没有取得所有权的一方，可以主张履行不能的违约责任。

2021-02-01 122
一房二卖法院判决两份合同都有效，怎么执行？
一房二卖法院判决两份合同都有效，如何执行？两份合同都有效，看房屋是否进行了过户登记，根据有关法律的规定不动产以登记为生效要件，房屋的所有权属于登记的一方。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人

2024-04-28 19

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一房两卖, 一房两卖, 法院作出的房屋过户纠纷, 法院会受理和判决吗
1、这属于一房二卖的情况。 2、如你所述，两个买主均为办理房产过户手续，在两份合同均有效的情况下，两买受人谁的合同权利能得到优先保护，则应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、

2022-01-22 15,340
法院判卖一房多卖房怎么判
一房二卖本来就是两份合同都有效。商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠

2022-08-04 15,340
如何判决一房两卖
如果涉嫌刑事犯罪就会被判刑，但是一房二卖是否涉嫌刑事犯罪，要看是不是具备了刑法所规定的犯罪要件。如果说对方是属于欺诈行为的话，那么有可能会构成合同诈骗罪。根据刑法规定，有下列情形之一，以非法占有为目的

2022-07-10 15,340
法院对一房二卖的判决书
1．根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购

2022-08-08 15,340

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一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

3,167 15,340
01:09
法院判决离婚有怎样的程序
法院判决离婚的程序具体如下： 1、起诉，原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、立案，经立案大厅审查符合立案条件，准予立案，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费； 3、调解，人民法院依法受理的案件，依法进行调解，调解不成

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01:14
法院判决离婚要哪些条件
根据我国《民法典》规定，法院在接受离婚案件时要先进行调解，调解不成再看具体情况判决是否离婚。具体情况包括：一方有重婚的行为或者与他人有同居的行为；一方对家庭成员实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；一方有赌博、吸毒等恶习并且经过多次劝谏没有

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