最新解除查封房产的要求

2024-05-18 31

普法内容

法院查封的房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，是可以对房产予以解封的。买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： 1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； 2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产； 3、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行； 4、非因买受人自身原因未办理过户登记。金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： 1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； 2、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋； 3、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产查封解除后的法律效力
解除房产查封的法律条文是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条。人民法院查封房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，可以对房产予以解封的。买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，人民

2021-08-23 72
已经查封的房子,怎么解除查封状
查封房产的解封方法如下： 1、申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁； 2、被申请人提供担保； 3、被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管； 4、裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务； 5、申请人向法院声明放

2023-06-11 29
解除查封的房屋的前提
关于重复查封，实际是指某一房产已被法院查封以后，在解除查封前，另一家法院又进行的查封。重复查封为《民事诉讼法》所明文禁止，该法第九十四条第四款规定：“财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结”。因此，对同一房屋不能进行重复查封。但是，在

2024-05-26 11

专业问答更多>>

执行查封房产的最新规定是哪些呢，求解
定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记

2023-04-07 15,340
查封房产，撤诉后法院解除查封最快几天能过户
当即可以建议积极委托律师，提供法律帮助欢迎随时咨询与之相关的法律问题。欢迎访问我的个人网页，学习更多法律知识

2022-10-22 15,340
已经在手机上查封的房产，能否解除查封
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已经正式实施，第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产

2022-02-02 15,340
查封的房屋合同能否解除，最新的规定是什么
法律分析房屋被查封的，可以依法解除交易合同。房屋一经司法机关查封，未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分，查封措施解除前房屋登记部门无法为查封房屋的购买人办理产权过户。房屋买卖无法

2023-12-11 15,340

法律短视频更多>>

01:27
法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

1,958 15,340
01:09
房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

4,915 15,340
00:56
银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

2,097 15,340