物业锁车报警应该如何处理

2024-05-24 21

普法内容

一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。从法律角度来讲，无论从《民法》、《民法典》还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。物业管理与业主两者在地位上是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。在法律上，管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由，物业管理公司也有接受或不接受委托的自由在组织关系上，不存在领导与被领导、管理与被管理的关系，而是互不干扰内部运作的合作工作关系。但是，如果车辆停在消防通道上或者停在他人的专用停车位上，此时如果物业锁车的目的是与车主协商解决该事宜，那么此时也不能单纯的说物业锁车的行为违法。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业锁车是不是可以报警
物业锁车是否可以报警具体如下：（1）如果车被小区锁，而物业锁车的目的不是让业主明白此处不能停车，而是为了索取停车费，这种行为属于违法一般可以报警；（2）如业主的车停在消防通道上，威胁了小区居民的安全，物业锁车不违法，一般报警无效。业主

2024-09-23 44
怎么处理物业锁车
可以参照与物业签订车位服务协议，看看具体是怎么约定的。通常物业公司只负责基础设施设备的维护，比如停车场的保洁服务、场地维护、照明系统监控系统道闸系统的保羊等日常服务。车位地锁属于财产保管责任，物业公司一般不负责的。但是既然在停车场，物

2024-05-15 25
车子被物业锁了可以报警吗
一、车子被物业锁了可以报警吗 1、车子被物业锁了可以报警处理。如果车被小区锁，而物业锁车的目的不是让业主明白此处不能停车，而是为了索取停车费，那么可以报警，因为物业这种行为属于违法；如业主的车停在消防通道上，威胁了小区居民的安全，物业锁车不

2022-08-06 19

专业问答更多>>

车子被物业锁了可以报警吗
车子被物业锁了可以报警处理。如果车被小区锁，而物业锁车的目的不是让业主明白此处不能停车，而是为了索取停车费，那么可以报警，因为物业这种行为属于违法；如业主的车停在消防通道上，威胁了小区居民的安全，物业

2024-04-08 15,340
物业有权利锁车吗,锁了车怎么处理
物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。

2023-07-10 15,340
诈骗如何报警求助，应该如何处理
法律分析诈骗可以拨打110报警求助。被诈骗后，受害人可以依法收集相关证据，通过拨打110的电话或者前往当地的公安机关来报警求助。如果涉嫌诈骗罪的，受害人还可以向人民检察院或者人民法院报案求助。

2023-12-11 15,340
非法安装警报器应该如何处理
《中华人民共和国人民警察法》第三十六条规定，人民警察的警用标志、制式服装、警械、证件为人民警察专用，其他个人和组织不得持有和使用。违反前两款规定的，没收非法制造、贩卖、持有、使用的人民警察警用标志、制

2024-08-30 15,340

法律短视频更多>>

01:00
物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

5,459 15,340
00:57
物业罚款可以报警吗
物业罚款可以报警。物业没有权利对业主进行罚款。因为行政处罚应由具有行政处罚权的行政机关，在法定职权范围内实施。物业公司不是行政机关，不具有行政处罚权，无权对业主采取罚款措施。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。行政

1,849 15,340
01:17
报警之后处理流程
报警后，公安机关首先会询问报案人的情况，制作笔录，并且由报案人签名确认。然后会向报案人出具报警的回执，如果公安机关根据证据认为已经构成犯罪的，就会立案侦查。无论是直接前往公安机关，还是留在现场拨打电话报案，公安机关都会先派出民警问清报案人具

8,042 15,340