2022年哪些房子能享受退税

2022-12-09 3

普法内容

2022年能享受退税的情况如下： 1、个人或夫妻二人，新购的住房金额，大于或等于原住房销售额的，已缴纳的个人所得税全额退还； 2、个人或夫妻二人，新购住房金额，小于原住房销售额的，按购房金额占原住房销售额的比例，退还已缴纳的个人所得税； 3、出售或新购买住房的房屋产权人，是夫妻和其他人共同拥有的，按夫妻所占房产价值份额计算退还个人所得税； 4、对个人部分拥有出售，或是新购买住房产权，按个人占房产的份额计算退税。买房退税流程大致如下： 1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请； 2、凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记； 3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件； 4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水； 5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。法律依据：《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

月薪3000能享受退税吗
工资尚未到达缴税最低标准，无需缴税，也就没有退税的说法，即月工资3000是没有退税的。依照相关规定退税的前提是已预缴并且通过汇算清缴确实缴多，才会有相关退税。

2020-07-13 1,095
哪些房产可以享受契税减免税
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；（四）财政部规定的

2020-10-02 153
享受免申报后多久能退税
一般来说，退税款最快三个工作日到账，最慢三十个工作日到账。如果超过三十个工作日，仍未收到退税款或系统仍未提示退税失败，建议赶紧与税局联系，询问原因。常见的退税进度显示如下：（1）“提交申请成功”：表示你的退税申请已经提交成功。（2）“

2024-08-09 15

专业问答更多>>

按揭买房子能享受免税税金吗，购买房子可以免征哪些
房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，一、房屋买卖可以免征个人所得税吗符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)： (一)非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实

2022-05-06 15,340
哪些人可以享受个人所得税退税
1、下列各项个人所得，免纳个人所得税：一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；二、国债和国家发

2023-09-13 15,340
2022年失信人能不能享受医保
失信人可以享用医保，但是失信被执行人的医保可能会被冻结，医保的账户资金并非生活必须费用。《民事诉讼法》第二百四十三条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人

2022-12-16 15,340
工伤未达到退休年龄退休职工能享受哪些待遇
可以享受待遇：医疗费、停工留薪待遇、一次伤残补助金、伤残津贴和解除劳动合同时一次性就业补助和医疗补助等等。具体金额需要详细计算。建议采取如下措施：1、申请工伤认定，2、工伤认定后，申请工伤等级鉴定。

2022-03-19 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

12,643 15,340
00:53
有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

6,404 15,340
00:56
受教育者享有哪些平等权利
受教育者享有以下平等权利：参加教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、设备、图书资料；按照国家有关规定获得奖学金、贷学金、助学金。对学校给予的处分不服向有关部门提出申诉，对学校、教师侵犯其人身权、财产权等合法权益，提出申诉或者依法提起

2,437 15,340