集体土地怎么到个人名下

2020-09-04 350

普法内容

在中国，土地的所有权有两种，一种是国有土地，一种是集体所有的土地。土地的所有权不能转为私有。根据我国现行的社会制度，集体土地的所有权，是集体而非个人，因此不能归入个人名下，变成个人财产的。个人名下的集体土地，拥有的是土地经营承包权。土地经营承包权，可以转让、继承，但是跟集体土地的所有权无关。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国村民委员会组织法》第十八条村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告，并评议村民委员会成员的工作；村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议，应当召集村民会议。

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土地证是集体的能过到个人名下吗
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家

2024-07-03 6
集体建设用地能转让到个人名下吗？
集体建设用地使用权可以转让吗《城市房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。依据规定，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十

2024-05-29 10
集体土地与个人土地的区别
1.所有权不同：集体土地使用证的所有权归集体所有；私有土地使用证的所有权归私人所有。 2.使用人不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业；私有土地使用人一般是单位和个人。 3.土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活

2020-08-18 1,256

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集体土地房产证属个人名下的产权吗？
集体办的房产证，属于小产权房，小产权房不可以转到个人名下的。小产权房买卖：一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府

2022-10-06 15,340
土地证是集体的能过到自己的名下吗
您提问的土地证是集体的能过到个人名下吗，集体办的房产证，属于小产权房，小产权房不可以转到个人名下的。

2022-08-19 15,340
农村集体土地赔偿款，已经下发到村代表名下
有的, 一、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第4条：农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。农户代表人按照下列情形确定：（一）土地承包经营权证等证书上记载的人；（二

2022-07-09 15,340
集体土地是不是集体中每一个村名都有使用权？集体土地是不是集体中
的工作同志：其中我还有一些土地方面的问题不明白，希望能得到您的帮助。我想问一下什么是集体土地？在法律上是如何界定的？集体土地在被个别村名耕种数年，却无人问津的情况下，其所有权是否会发生变化？集体土地是

2022-02-27 15,340

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02:03
农村集体土地使用证怎么办
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调

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01:26
查个人名下不动产怎么查
查个人名下不动产的方式如下：1、权利人及利害关系主体，在所在地不动产登记中心服务大厅查询窗口，即可查询不动产登记相关信息；2、自然人本人持身份证即可通过自助查询机查询本人名下不动产登记结果信息，查询抵押、查封等权利状况信息；3、通过微信等方

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01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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