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在办理退租业务之际,务必要注意以下事项:首先是确保承租期间租赁房屋内部设施保持基本原始状态,若出现任何损毁或损失现象,承租方需自行为其事先所犯错误负责,承担相应的赔偿义务。 依照合同约定的时间节点通知出租者,提前三十天向对方发出正式告知,这
天花板在法律意义上属于悬挂物,而建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
比较大型的质量问题,直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。另外,也可以根据合同的相
半月前,我在租赁的房屋里做饭,忽然塑料天花板掉了下来,砸伤了额头,还缝了针,找房东索赔,房东说是意外,不是他的责任,请问,房东不需要承担责任吗?社区咨询组成员解答:出租人负有对其提供的租赁物在正常使用
双方是否已签署房屋买卖合同若是,可以依合同约定要求对方履行相应义务,并结合实际情况要求对方承担违约责任。若无,也可以依据定金协议要求对方双倍返还定金。
租的房子天花板掉下来了,一般看情况谁导致的就谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是
房东不愿意办租赁备案,可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案,主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案,这类房屋信息会公开,日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话,可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,租房房东提前收房导致违约,租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额,即房东应照约定支付违约金。但是,如果约定的违约金过
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房