婚前按揭买了房离婚的话男方有权要求分割房产吗

2021-04-29 111

普法内容

房产所有权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋登记另一方的名下的，视为对另一方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的，你们可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对方房产增值部分和共同还贷部分，给予另一方相应补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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女方婚前按揭买的房子，万一离婚了房子要分与男方吗
如果婚后存在共同还贷，那离婚的话，男方可以要求分割还贷部分以及房屋增值的部分。一般房子还是女方的，只是需要给男方补偿。

2024-05-21 29
离婚后按揭的房屋要求分割吗？
可以进行分割，婚前的房子，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的

2024-05-17 26
我的婚房是按揭方式买的，离婚按揭房产如何分割过户
一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

2024-06-06 34

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男方在结婚前购买的按揭贷款房屋，离婚时女方有权要求分割吗
1.法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2.依前款规定不能达成协议的，人

2023-06-13 15,340
婚前男友按揭买房要是离婚女方有权分割吗，该如何规定的
婚前男方用个人财产贷款买房的，离婚的时候女方没有权利要求分割房产，因为这种情况下房产属于男方的个人财产，除非结婚之后加上了女方的名字，根据规定，男女方的婚前财产，人身受损获得的赔偿金，个人的专用生活用

2023-08-20 15,340
女方婚前按揭买的房子，万一离婚了房子要分与男方吗
如果婚后存在共同还贷，那离婚的话，男方可以要求分割还贷部分以及房屋增值的部分。一般房子还是女方的，只是需要给男方补偿。

2023-06-20 15,340
男方婚前买房, 后来离婚, 女方要求分割房产
1.我家面临拆迁，但目前还没有启动拆迁，她和孩子户口均不在我家，如果拆迁，她和孩子可以主张哪些拆迁利益如果在拆迁前完成离婚，是不是拆迁利益和她一点关系都没有答：如果拆迁，她和孩子是否有利益要看拆迁方

2022-01-20 15,340

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婚前男方买房离婚女方能分到吗
男方在婚前购买的房产，离婚时女方不一定有权分割。首先，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，在离婚时并不必须进行分割，除非其自愿分给配偶。也就是说，在这种情况下，女方无权请求分割房产；一方在婚前用个人财产购买的房产，结婚后在房产证

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01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

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