个人二手房买卖纠纷怎样处理？

2024-05-09 13

普法内容

根据规定二手房买卖合同二手房买卖纠纷怎么处理如下回答：出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；（3）均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。

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二手房买卖纠纷处理方式是怎么样的
二手房纠纷的处理方式有和解、协商、仲裁、诉讼。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

2021-02-02 96
买卖二手房纠纷
二手房买卖纠纷可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决。当事人可以自行选择。二手房买卖纠纷在实际生活中会存在各种各样的情形，因根据实际情况选择。如果采用诉讼方式的，应当提交起诉状和相关证据材料到有管辖权的人民法院提起诉讼

2020-08-05 279
二手房买卖纠纷纠纷处理方法有哪些
二手房合同纠纷的情况具体包括卖方逾期交房，买方不按合同约定支付购房款，一房多卖等违约责任。处理方法是，守约方可以要求违约方支付违约金，承担违约责任。

2021-04-17 195

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买卖二手房有哪些纠纷，买卖二手房常见的纠纷处理有哪
在二手房交易的过程中，因逾期办理过户手续引起的纠纷该以及因中介方行为引起的纠纷等问题该怎么处理呢？一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉。二手房交易常见纠

2022-04-16 15,340
二手房买卖纠纷处理方式是怎么样的
民事纠纷是指平等主体之间的公民、法人或其她组织在民事交往中发生的各种纠纷或摩擦。二手房买房双方发生纠纷后，解决纠纷的方式有：和解、调解、仲裁及诉讼。和解是指发生民事纠纷的当事人通过协商、谈判等方式，

2023-02-25 15,340
应怎样规避二手房买卖纠纷，二手房买卖纠纷该如何防范
一、应怎样规避二手房买卖纠纷（一）买房者在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误，如对一些买房过

2022-10-28 15,340
二手房交易纠纷的处理方式，如何处理二手房买卖的纠纷
二手房交易纠纷的处理方式，如何处理二手房买卖纠纷（一）共有房屋纠纷从法律上讲，房屋属于共有财产的，出售时必须征得其他共有人的书面同意；如果未经其他共有人书面同意，应认定该转让行为无效。司法实践中，如果

2022-10-26 15,340

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二手房买卖合同纠纷如何起诉
因二手房买卖合同纠纷起诉的，属于因为不动产纠纷提起的诉讼，按民事诉讼法专属管辖的规定，应由不动产所在地的人民法院管辖，应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括：1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和

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二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

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