开发商口头承诺不兑现怎么办

2022-07-11 10

普法内容

一、开发商口头承诺不兑现怎么办 1、开发商口头承诺不兑现，那么需要寻找能够证明开发商承诺的证据。因为开发商的广告宣传具有一定的虚假成分，只要购房者可以充分证明开发商曾口头作出承诺，那么就可以维权。 2、法律依据：《中华人民共和国广告法》第九条广告中对商品的性能、产地、用途、质量、价格、生产者、有效期限、允诺或对服务的内容、形式、质量、价格、允诺有表示的，应当清楚明白。广告中表明推销商品，提供服务附带赠送礼品的，应当标明赠送的品种和数量。二、虚假宣传的认定是什么 1、主体。行为的主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者； 2、行为。上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传； 3、结果。上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性； 4、主观方面。主观方面，广告经营者在明知或应知情况下，方对虚假广告负法律责任。对广告主，则不论其主观上处于何种状态，均必须对虚假广告承担法律责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商不兑现配套承诺如何维权
验房时，业主不仅要验屋内，对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定，如同期建设的车库、会所、景观园林等，其中也包括整个小区的外墙面颜色与用材是否与开发商的售房承诺一致。可以提起民事诉讼。

2020-09-20 150
开发商不兑现广告承诺有哪些情形
如果广告承诺关系到房屋质量、价格、位置等重要方面，并且确实是这些方面对购房者最终做出购买决定起着极大作用，可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。

2021-01-08 102
购房者的口头承诺为什么不能兑现
口头承诺难兑现购房者维权时可以通过收集口头承诺订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等，携带相关证据材料依法提起仲裁诉讼，维护自身的合法权益。

2021-02-27 117

专业问答更多>>

口头承诺没有兑现（口头承诺有第三方见证）这么办
1、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下

2022-07-14 15,340
单位不兑付不兑现承诺怎么办？
关于你说的单位不兑付，你有证据记录吗？如果没有比较难办，公积金非强制性购买，工资只能再次谈了，请采纳。

2022-06-28 15,340
开发商承诺的房子拆迁后没有兑现
如果开发商的承诺有书面证据，你可以起诉开发商要求起履行承诺。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用

2022-02-02 15,340
公司不兑现承诺怎么办
公司应该按照承诺的标准支付工资，其没有兑现承诺，属于拖欠工资的违法行为，你可以通过申请支付令的方式，要求公司支付工资，法律依据是《劳动合同法》第三十条规定：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳

2022-03-18 15,340

法律短视频更多>>

01:11
开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求

1,032 15,340
01:17
承兑贴现违法吗?
承兑贴现违法。银行承兑汇票的贴现申请人，只能是依法登记注册并有效的企业法人，或者其他经济组织。私人是不具备资格的，属于非法经营。非法经营罪是指，行为人实施《中华人民共和国刑法》所述非法经营活动，从而构成犯罪。违反国家规定，有下列非法经营行为

2,489 15,340
01:07
开发商不给购房合同要怎么办
开发商不给购房合同，购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的，买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时，还应当提供

522 15,340