民法典中一房两卖怎么解除

2021-01-05 358

普法内容

1、开发商若故意隐瞒一房两卖，依照相关法律规定，购买者可以请求合同无效。并要求开发商返还已付购房款及利息、损失赔偿，还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任； 2、对于他人已经办理房屋登记一房二卖的，后成立的合同一方可以解除合同，约定违约责任的，按约定的赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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新民法典中二手房买卖协议解除的几种形式
解除二手房买卖协议可以通过协议解除、法定解除、约定解除。 1、协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除； 2、法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请； 3、约定解除是解除条件成就时，合同解除。

2021-02-28 132
民法典如何解除二手房买卖协议
解除二手房买卖协议可以通过协议解除、法定解除、约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是解除条件成就时，合同解除。

2021-04-23 111
民法典开发商一房两卖承担什么法律责任
根据民法典的具体规定，在开发商一房二卖的情况下，开发商所需要承担的法律责任是按照民事法律行为欺诈来参照处理适用的，即未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的

2021-03-28 2,213

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2022年民法典中房产保全怎样解除
到法院解除保全： 1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，则采取保全措施的目的和意义已不复存在，人民法院亦及时解除诉前保全。 2、被申请人提供了相应数额的可供

2022-12-01 15,340
两本民法通则怎么解除房屋买卖合同
解除合同的方式有两种，一种是协商解除，另外一种是法定解除。因而一方可以和对方商量解除合同，对方不愿意的话，只能根据法定的情形解除合同，《民法典》规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不

2022-12-04 15,340
民法典对买卖房产做什么解除保全
1、民法典对可否用房产做担保解除保全没有规定，而民事诉讼法规定，被申请人可以用房屋做担保解除财产保全，但需要经法院裁定。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条，保全方式财产保全采取查封、扣

2023-01-14 15,340
如何在民法典中解除房产保全
到法院解除保全： 1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的，则采取保全措施的目的和意义已不复存在，人民法院亦及时解除诉前保全。 2、被申请人提供了相应数额的可供

2023-03-18 15,340

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民法典是一部什么样的民法典
民法典一般是指，在采用成文法的国家中，用以规范平等主体之间私法关系的法典。民法典以条文的方式，以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为。有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式，此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。20

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民法典废除了哪些法件
民法典草案共7编，包括总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编以及附则，共1260条。民法典正式实施后，有9部法律将同时废止，分别是《婚姻法》《继承法》《收养法》《民法通则》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法

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民法典中彩礼是什么意思
民法典中并没有直接指出彩礼的含义，但是根据民法典第1042条的规定，婚姻缔结过程中，法律禁止了一方以结婚为由，索取对方财物的行为。具体来说，实践中的彩礼主要是指，男女双方在缔结婚姻的时候，男方向女方赠与的一定财物。换句话说，彩礼就是赠与物，

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