农村宅基地建房发生的纠纷如何解决

2023-12-05 82

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农村宅基地纠纷的处理方式有： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 3、当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解。调解无效的，应当作出处理决定。 4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。农村宅基地建房的纠纷包括： 1、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷； 2、建房户私下调换宅基地引发的纠纷； 3、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷； 4、未经共同使用人同意，部分公用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷

《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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农村自住宅基地如何解决土地纠纷
农村自住用宅基地发生土地纠纷双方可以协商处理或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决，协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，或者向辖区人民法院提起诉讼进行维权。

2021-08-23 90
如何解决农村宅基地争议
对于农村宅基地纠纷如何解决，可以采取以下措施： 1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请； 2、双方当事人出示举证的材料和依据； 3、工作人员现场调查材料和取证； 4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书； 5、调解

2024-06-22 30
如果发生农村宅基地纠纷该怎么办
如果发生农村宅基地纠纷可以先协商。无法协商的，可以由人民政府处理。如果人民政府处理后，对于处理决定不服，可以到人民法院对该人民政府提起行政诉讼。

2020-03-20 170

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农村宅基地可以买卖吗，宅基地纠纷如何解
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法

2021-04-07 15,340
农村宅基地合同效力如何确认农村宅基地买卖纠纷如何解
《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定：“宅基地上的附着物如房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有

2022-04-15 15,340
农村宅基地可以继承吗，农村宅基地继承纠纷发生时该如何处理
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于

2022-04-11 15,340
农村户口死亡的宅基地如何处理，解决宅基地纠纷的方式有
《农村土地承包法》规定，土地承包期内，发包方不得收回承包地。通过家庭承包取得的承包地，承包期内如果家庭成员死亡，任何组织和个人均不得收回其承包的土地（整个家庭消亡除外）。通过其他方式取得的承包地，依照

2022-04-20 15,340

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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农村宅基地子女继承如何办理
子女是可以继承父母留下的宅基地的。宅基地的继承主要有以下四个步骤： 1、要对房屋进行评估，一般由专门的评估公司对房屋的价值进行评估； 2、要办理继承的公证。在办理公证的时候需要提供被继承人的死亡证明书，还有遗嘱，关系证明等材料； 3、办理房

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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

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