农村集体建设用地是否可以买卖

2020-12-21 154

普法内容

农村集体建设用地不可以买卖。农村集体建设用地是乡镇村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。

《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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村集体建设用地可以转让给个人吗村集体建设用地可以
土地使用权可以依法转让。1.公司名下的国有土地使用权(性质为工业)能转让给个人。2.农村集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。3.国有土地土地使用权可以转让,可以使用出售、交换、赠与的方式。

2020-12-24 1,064
农村集体土地能否用于非农建设
1、农村集体土地可以依法用于非农业建设，但必须按规定办理相关手续。 2、农民集体所有的土地用于非农建设，即农村集体建设用地的使用，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，依法取得县级以上人民政府的批准，且原则上农民集体建设用地的规模不得再扩大，要

2020-06-12 1,208
农村集体用地可以转变为集体经营性建设用地吗
农村集体用地可以转变为集体经营性建设用地，但需要满足以下两个条件，分别是： 1、农用地的规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》、《国家土地管理局令》的要求； 2、如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《限制供

2022-05-05 24

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是否可以买卖农村集体土地
１、农村集体土地不可以买卖。农村集体土地归集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，私下买卖交易土地应当予以收回。２、

2022-06-25 15,340
农村集体建设用地使用制度中关于建设农村集体建设用地的规定是什么
照我国土地管理制度，土地权属分为国有土地和农村集体土地两类。农村集体建设用地是指农民从事二、三产业及其居住生活的空间承载地，包括农村居住用地、农村公共服务及基础设施用地、村办及乡镇企业用地等。总体上看

2022-02-11 15,340
农村建设用地是否属于集体经营性用地？
农村集体经营性建设用地是具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用

2021-08-16 15,340
农村集体建设用地使用权流转是什么意思，什么是农村集体建设用地？
农村集体建设用地使用权流转，一般是指乡(镇)村各级农民集体经济组织依据土地所有权和使用权相分离的原则，将农村集体建设用地使用权，或者乡镇企业及农民个人将自己依法获取的农村集体建设用地使用权，通过出让、

2022-03-09 15,340

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农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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