房子没有房产证抵押有效吗

2020-11-14 142

普法内容

房子没有房产证抵押无效。房产证是权利人对该房子享有房屋所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记，其抵押不发生法律效力。

《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

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没有房产证的房子抵押受法律保护吗
银行贷款一般都需要一系列复杂的程序，如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你，因为你办理的房产抵押贷款，银行要合适你对房产权的真实性，没有房产证，意味着你的房子只有居住权而并没有使用权。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的

2024-05-16 14
房产证没有可以做抵押吗
不能。房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手

2020-07-05 275
房产证被抵押有没有办理抵押手续
有，一般是30个工作日。房地产抵押登记基本程序如下： 1、抵押登记申请； 2、受理申请； 3、审核； 4、登记； 5、收费发证。

2020-08-05 224

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办房产抵押时抵押证有有效期吗?
自记载于不动产登记簿时发生效力，不发生效力，即使抵押权到期或超期，只要未注销登记，就一直有效。但是在办理登记是，发生效力；未经登记、转让和消灭。抵押权也是物权的一种，根据规定，依照法律规定应当登记的、

2022-10-29 15,340
能抵押买卖没有房产证的房子吗
没有房产证的房子不能抵押买卖。抵押买卖需要的材料有： 1、房产证、 2、权利人及配偶的身份证、 3、权利人及配偶的户口本、 4、所有共有财产权的户口本、 5、权利人的婚姻证明、 6、收入证明、 7、子

2022-11-03 15,340
2022年抵押房产证没登记有效吗
1.抵押房产证没登记无效。 2.根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 3.《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记

2023-05-12 15,340
房产证做抵押的房子有法律效力吗
事实上，以房产证作抵押在法律上没有效力，贷款人的贷款也不能得到保障。我国法律规定，以房地产为抵押的，双方必须到房地产管理机构办理抵押登记，债权人取得其他权利（抵押）证书或者管理部门在房地产证书上盖章确

2021-11-30 15,340

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00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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