租房合同签了没给钱如何办，是如何解释的呢

2024-06-09 19

普法内容

1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况。住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途。主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限。在合同中约定一个期限，在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。 5、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。 6、住房修缮责任。出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更。承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、违约责任。在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

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租房子要签五个月合同的吗，是如何解释的呢
租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月、具体可以与房东协商。签订租房合同应注意下列事项： 1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某

2024-05-28 16
没有签合同租户不给房租如何办?
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，协商不成，可以通过诉讼途径维权。当事人未采用书面形式订立租赁合同，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人可以随时解

2023-12-05 84
买房久久不签合同如何办的，如何解释
现有的法律、地方性法规中并没有关于认购书的法律概念，也没有买房前应当签订认购书的法律规定。因此，签订认购书并非买房的必经程序。所以如果可能，买房人在确定要购买的项目后，最好不签认购书而直接签订购房合同。这样可以避免在与开发商就合同条款进行的

2024-06-04 12

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租客不搬走如何办没有租房合同，如何解释的呢
针对租客不搬走怎么办没有租房合同的规定，房屋租赁合同未约定租赁期限，如果想让承租人搬走，有两种方式：第一，跟承租人协商解除租赁合同，退还剩余租期内的房租，并承担违约责任。第二，直接要求解除合同。

2022-12-16 15,340
分租人如何签合同的，如何解释的呢
首先，关于合同方面可以追究对方的违约责任，但具体违约责任怎样要看到合同才知道；其次，对于其未经同意破坏楼梯等设施的行为可以追究他的侵权责任，要求对方赔偿是没有问题的。关于费用这块，因为每个案件情况不一

2022-08-03 15,340
签了租房合同不给钱如何办？求帮助解答。
首先看合同中有没有约定承租人拖欠支付房租多久后出租人可以单方解除合同。如果没有约定，建议您以书面的形式正式通知对方在几天内支付房租，否则将解除合同，如果对方在通知中约定的期限内仍未付房租，您有权解除合

2023-04-05 15,340
房屋租赁合同解释是如何样的呢？
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额

2023-03-31 15,340

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01:47
租售同权如何解释
租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

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01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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00:56
如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

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