婚后房产离婚应该如何分割呢

2024-06-08 3

普法内容

结婚后购买的房屋： 1、结婚后购买胡集资房、房改房，虽然可能是一方单位所分配或集资，产权在一方名下，也含有一方的福利，但房屋应当认定为夫妻共同财产； 2、婚后购买的其他房屋，在夫妻没有约定的情况应推定为夫妻共同财产； 3、结婚后任何一方继承或接受赠与的房屋，在没有特别约定的情况下，应该认定为夫妻共同财产； 4、夫妻可以通过协议的形式，对结婚后的房屋归属作出约定；相关知识房子是夫妻双方共有财产中最为主要的财产，也是在离婚纠纷中双方争得最厉害的财产，现就司法实践，对离婚过程房屋的处理做如下分析。婚前购买的房屋： 1、婚前由一方购买，并在结婚之前办理了产权证，该房屋为购买方个人财产； 2、婚前由一方购买，但在结婚之后才办理了产权证，在此情况下有两种情形，第一是，婚前已经支付了全部的款项，只是产权证是结婚后才办理的，房屋应为个人财产；另一种是，婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买，但在结婚之后才办理产权证的，则应当认定为夫妻共同财产；在此种情形中，有争议的是，在婚前已经支付了大部分的款项，产权证是婚后办理的，婚后只支付了很少部分的款项，离婚时房屋的归属到底如何认定，有争议；具体的归属应依据案件的具体情况来判定。在婚前购买房屋的过程中，出现的争议比较多的情况还有，虽然婚前是一方购买，产权也在一方名下，但另一方也共同出了资。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定，但为了避免不必要的纠纷，在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人，或者就房屋的归属有一个书面的约定。 3、婚前继承，婚后分割的房屋，属于夫妻个人所有。 4、结婚或婚后，夫妻通过协议的形式约定，婚前购买的房屋为夫妻共有财产的，应当认定为夫妻共同财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

应该如何分割离婚时房产
离婚时共同房产的分割可以由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

2021-01-09 119
离婚后应该怎么办理房产分割呢？
婚前财产属于个人所有，离婚时只对夫妻共同财产进行分割。如果共同出资应当认定为共同财产，离婚时就应该是平均分配，但是注意保存相关证据。如果夫妻没有进行婚后财产特殊约定的情况下，婚后夫妻双方所得财产都属于夫妻双方共同所有，但法律上也做出一些例

2024-05-22 6
离婚分割房产应该如何收费
离婚分割房产的收费标准： 1、每一起离婚案件10-50元，涉及财产分割的，财产总额不超过一万元，不收取额外费用； 2、超过一万元，增加部分收入1％作为诉讼费。离婚案件的诉讼费用由原告提前支付，提前支付确有困难的，可以在提前期限内向人民法院

2022-01-24 558

专业问答更多>>

离婚房产如何分割, 如何分割离婚房产, 离婚房产分割
一、离婚房产如何分割依照现行法律法规，根据具体情况，离婚房产主要有以下几种分割方式：（一）一般双方婚后共同购买的房屋，不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下，都是夫妻共同财产，在房产分割上自然按照

2022-03-14 15,340
如何离婚分割房产呢？
首先房屋是结婚前买的，还是结婚之后买的。如果是结婚前买的房子，登记在你的名下，对方不主张首付款的话，房子属于你个人的婚前财产，对方举证证明了支付首付款8.6万，你需要返还此笔费用。如果是婚后买的房子，

2022-04-10 15,340
新婚姻法离婚房产应该如何分割离婚后房子归谁
一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，时，另一方无权要求房产分割。 1、婚前取得产权证的。《》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一

2022-09-07 15,340
离婚财产应该如何分割，婚前购房
夫妻双方离婚的时候，夫妻婚后的共同财产能拿出来分割，可是对于双方婚前的财产能拿出来分割吗？法律对于婚前财产做了哪些规定呢？婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承

2023-06-20 15,340

法律短视频更多>>

01:02
小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

3,303 15,340
01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,267 15,340
00:51
新婚姻法关于婚后房产如何分割
根据我国民法典以及相关司法解释的规定，婚后房产不一定属于夫妻的共同财产，婚后房产可能是一方个人的房产。具体来说，要分割婚后财产，首先需要确认房产的出资情况，从而确认房产的性质才能进行分割。如果是一方使用了个人的婚前财产购置的房产，就算购置行

632 15,340