买房写了小孩的名字离婚了房子归谁

2022-07-13 128

普法内容

1、一般情况下，夫妻共同出资，登记在未成年子女名下的房子，从法律意义上来说是对未成年子女的赠与。此时，该房产已经归未成年子女所有，并不是夫妻共同财产。夫妻离婚时，不能将该房产作为夫妻共同财产进行分割。从所有权的角度来理解，记在子女名下的财产是属于子女的财产，并不属于夫妻共同财产，夫妻在离婚时不可以分割。从监护人的处分权来分析，父母作为未成年人的法定监护人，只有为被监护人的利益才能处分被监护人的财产，所以子女尽管未成年，父母也不能分割子女的财产。 2、实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着夫妻的真实意思是使未成年子女成为该房屋产权的权利人，因此，该房屋的真实产权人未必是未成年子女。如果夫妻一方或者双方有足够证据能够证明夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示并不是将房屋赠与未成年子女，那么离婚时可能会将该房屋作为夫妻共同财产处理。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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女方名字的房子婚后写了男方的名字，离婚房子归谁?
根据我国相关法律规定，对于婚前男方首付写女方名字的情形，该房产就属于夫妻共同财产，在离婚时，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原

2021-03-20 178
房子写了我儿子的名字，产权归谁？
房产证上写儿子的名字,但钱是父母出的,房屋的所有权归儿子所有。房屋的产权是以不动产权登记簿上登记的名字为准的。

2021-01-26 1,103
写了孩子名字的房产属于谁
写了孩子名字的房产属于孩子，以登记簿上的姓名为准。

2020-07-12 155

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以小孩名义买房, 离婚后, 房子归谁?
一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权

2021-06-05 15,340
房产证写了前夫名字, 房子归谁
只要房产证上的时间是你们两人结婚证以内的时间，这个房子就是你们夫妻的个人财产。不管房产证写谁名字都无所谓，法律认定是属于你们共同财产。每个人都有保卫自己婚姻的责任义务，你可以起诉她的前夫。最直接的证据

2022-02-14 15,340
没办房子写我女方名字两孩子了房子归谁
因为男女双方并没有领取结婚证，所以在法律上男女双方并不存在婚姻关系，只是普通的恋爱同居关系，也就是说男女双方不存在离婚的说法。男女双方现在想分开就可以直接分开，与谁结婚也是自由的，不会因为男女双方办过

2022-10-27 15,340
买房男方名字写女方姓名离婚后房子归谁
1、如果男方在买房写女方名字，且只有女方姓名的，则离婚时该房屋属于女方个人所有，离婚时不得分割，但当事人另有约定的除外。 2、如果该房屋是加了女方姓名的，则应当认定归共同所有，离婚时，由双方协议分割，

2022-11-15 15,340

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01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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01:33
婚内假离婚购买的房子归谁
首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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