物业管理费一般纳税人怎么抵扣？

2020-10-17 25

普法内容

一般纳税人物业公司取得的运输费，水费、电费、维修费，购买办公用品、固定资产等专用发票，引进的劳务人员等取得的专用发票对应的进项都可抵扣。经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

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物业公司一般纳税人交哪些税费
物业公司一般需要缴纳的税款种类有：增值税、城建税、教育附加费以及印花税等。增值税税率为6%。城建税的税率根据地区不同而不同，在市区为7%，县城为5%，其他地区为1%，教育附加费的税率为3%。

2020-03-06 85
服务业一般纳税人可以开什么发票抵扣
1．只要涉及增值税应税项目，服务业取得的增值税专用发票，均可抵扣进项税额。无论是服务业应税项目适用税率是11％还是6％，取得税率为17％、11％、6％的增值税专用发票，均可抵扣。 2．但以下项目不得抵扣：《财政部国家税务总局关于全面推开营业

2024-04-28 29
一般纳税人留抵税额是否有抵扣期限？
纳税人销售货物或者提供应税劳务（以下简称销售货物或者应税劳务），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额的计算公式：应纳税额当期销项税额－当期进项税额。因当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣

2024-05-28 16

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营业税改增值税取得的发票如何抵扣一般纳税人与一般纳税人能抵扣吗
一、营业税改增值税取得的发票抵扣一般纳税人：支付给非试点纳税人取得的发票(营业税票)能抵扣吗不能，但是如果你是实行差额纳税的企业，由非试点纳税人取得的营业税票可以作为差额纳税抵扣。一般纳税人提供应税服

2022-03-18 15,340
一般纳税人多久认证抵扣
一般纳税人的小型商贸批发企业实行纳税辅导期管理的期限为3个月；其他一般纳税人实行纳税辅导期管理的期限为6个月。认证抵扣是根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条的规定：下列项目的进项税额不得从销项

2022-05-13 15,340
辅导期一般纳税人抵扣一般要应该如何抵扣
辅导期，采取的管理方式是当月认证次月抵扣，即本月认证的进项票要到下个月申报的时候才可以抵扣，转正以后就是当月认证当月抵扣；根据发〔2020〕40号的规定，实行辅导期管理的一般纳税人取得的增值税专用发票

2022-09-05 15,340
一般纳税人留抵税额是否有抵扣期限？
纳税人销售货物或者提供应税劳务（以下简称销售货物或者应税劳务），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额的计算公式：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。因当期销项税额小于当期进项税额

2023-06-12 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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一般纳税人零申报教程
一般纳税人零申报教程如下：进入国地税网上服务平台，进入“我要申报”页面，点击“一键零申报”，弹出“一键零申报”窗口，点击“确定”，核实无误后点击“继续”，自动完成增值税小规模申报表的填写及申报，并提示在“申报回执”模块进行结果查看。根据相关

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企业所得税税前扣除管理办法
《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》于2011年3月31日，经国家税务总局公告第25号发布。该《办法》分总则、申报管理、资产损失确认证据、货币资产损失的确认、非货币资产损失的确认、投资损失的确认、其他资产损失的确认、附则8章52条，自20

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